Huiswaardemeter

Woningwaarde Schouteneinde 26

3297AT Puttershoek

Te koop
161 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1899Bouwjaar
€ 4.140Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.465
+13,5%
[ € 586.489 – € 746.441 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 685.562[ € 647.758 – € 715.943 ]

Wat is mijn huis waard?

Schouteneinde 26 in Puttershoek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 666.465 (€ 4.140 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.476Sinds mei +1,1%
+€ 79.13812 maanden +13,5%
+€ 54.23212 mnd vs. NL +9,2%
Schouteneinde 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.465 voor Schouteneinde 26 in Puttershoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schouteneinde 26 in Puttershoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 685.562. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 666.465.

Verwachte verkoopprijs Schouteneinde 26
€ 685.562[ € 647.758 – € 715.943 ]
Verkoper houdt over€ 676.771−€ 8.791 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 701.423+€ 15.861 kosten koper
Verkoopprijs€ 685.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.541
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 676.771

Wat is de vraagprijs?

Schouteneinde 26 in Puttershoek staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.037 per m².

Vraagprijs Schouteneinde 26
Onder gem. in buurt Puttershoek WoonkernBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.037[ € 3.835 – € 4.239 ]
Gem. vraagprijs in buurt Puttershoek Woonkern
€ 572.538[ € 300.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schouteneinde 26 adviseren wij in een bod van € 685.562, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.465+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 685.562+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 719.840+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schouteneinde 26 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schouteneinde 26 in Puttershoek bedragen € 3.333 per maand bij een woningwaarde van € 666.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 333.000€ 1.000.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.333/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.259
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.333
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.173.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schouteneinde 26

Woninggegevens

Bouwjaar1899
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.465
Verwachte verkoopprijs€ 685.562
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtPuttershoek Woonkern→
PlaatsPuttershoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puttershoek Woonkern besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Puttershoek Woonkern

Puttershoek Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arie van Drielstraat 29, 3297EA Puttershoek
Arie van Drielstraat 29
1954 · 61 m²
€ 380.656
Straatbeeld van Zomerplein 151, 3297SE Puttershoek
Zomerplein 151
2010 · 60 m²
€ 275.523
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schouteneinde 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 666.465 duidelijk in het hogere segment van Puttershoek Woonkern. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schouteneinde 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schouteneinde 26 in Puttershoek.

Wat is Schouteneinde 26 in Puttershoek waard?
Schouteneinde 26 in Puttershoek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.465 (bandbreedte € 586.489 – € 746.441). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puttershoek Woonkern.
Wat is de vraagprijs van Schouteneinde 26 in Puttershoek?
Schouteneinde 26 in Puttershoek staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.140.
Hoeveel moet ik overbieden op Schouteneinde 26 in Puttershoek?
Voor Schouteneinde 26 adviseren wij een bod van € 685.562 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schouteneinde 26 in Puttershoek?
De geschatte bruto maandlasten van Schouteneinde 26 in Puttershoek bedragen € 3.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.259 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 153 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schouteneinde 26 in Puttershoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schouteneinde 26 in Puttershoek is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 79.138) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schouteneinde 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puttershoek Woonkern is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Schouteneinde 26 ligt rond € 666.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schouteneinde 26?
Huishoudens in de buurt van Schouteneinde 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puttershoek Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.