Huiswaardemeter

Woningwaarde Schouteneinde 62B

3297AV Puttershoek

154 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 632.196
+14,5%
[ € 556.332 – € 708.060 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 617.002[ € 586.152 – € 647.852 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 647.764[ € 614.873 – € 679.597 ]

Wat is mijn huis waard?

Schouteneinde 62B in Puttershoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 632.196 (€ 4.105 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.092Sinds september +1,1%
+€ 80.04212 maanden +14,5%
+€ 58.65112 mnd vs. NL +10,6%
Schouteneinde 62B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 632.196 voor Schouteneinde 62B in Puttershoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schouteneinde 62B in Puttershoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 647.764. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 632.196.

Verwachte verkoopprijs Schouteneinde 62B
€ 647.764[ € 614.873 – € 679.597 ]
Verkoper houdt over€ 639.389−€ 8.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.869+€ 15.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 647.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 639.389

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schouteneinde 62B in Puttershoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 617.002. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.007 per m².

Verwachte vraagprijs Schouteneinde 62B
Onder gem. in buurt Puttershoek WoonkernBoven gem.
€ 617.002[ € 586.152 – € 647.852 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.007[ € 3.806 – € 4.207 ]
Gem. vraagprijs in buurt Puttershoek Woonkern
€ 499.529[ € 200.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schouteneinde 62B adviseren wij in een bod van € 647.764, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 617.002 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 632.196+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 647.764+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 680.152+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schouteneinde 62B zal in bij een vraagprijs van € 617.002 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schouteneinde 62B in Puttershoek bedragen € 3.225 per maand bij een woningwaarde van € 632.196. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.225/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.092
OZB€ 43
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.225
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.113.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schouteneinde 62B

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 632.196
Verwachte verkoopprijs€ 647.764
Verwachte vraagprijs€ 617.002
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtPuttershoek Woonkern→
PlaatsPuttershoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puttershoek Woonkern besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Puttershoek Woonkern

Puttershoek Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arie van Drielstraat 29, 3297EA Puttershoek
Arie van Drielstraat 29
1954 · 95 m²
€ 384.432
Straatbeeld van Biezenbleek 12, 3297GD Puttershoek
Biezenbleek 12
1987 · 95 m²
€ 409.964
Straatbeeld van Biezengors 14, 3297GA Puttershoek
Biezengors 14
1990 · 127 m²
€ 612.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schouteneinde 62B valt met een geschatte woningwaarde van € 632.196 duidelijk in het hogere segment van Puttershoek Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schouteneinde 62B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schouteneinde 62B in Puttershoek.

Wat is Schouteneinde 62B in Puttershoek waard?
Schouteneinde 62B in Puttershoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 632.196 (bandbreedte € 556.332 – € 708.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puttershoek Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schouteneinde 62B in Puttershoek?
De verwachte vraagprijs van Schouteneinde 62B in Puttershoek is in oktober 2026 € 617.002 (bandbreedte € 586.152 – € 647.852). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.105.
Hoeveel moet ik overbieden op Schouteneinde 62B in Puttershoek?
Voor Schouteneinde 62B adviseren wij een bod van € 647.764 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schouteneinde 62B in Puttershoek?
De geschatte bruto maandlasten van Schouteneinde 62B in Puttershoek bedragen € 3.225 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 632.196 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.092 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schouteneinde 62B in Puttershoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schouteneinde 62B in Puttershoek is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 80.042) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schouteneinde 62B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puttershoek Woonkern is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Schouteneinde 62B ligt rond € 632.196. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schouteneinde 62B?
Huishoudens in de buurt van Schouteneinde 62B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puttershoek Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.