Huiswaardemeter

Woningwaarde Zijdewinde 122

3297AW Puttershoek

114 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 5.892Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 671.644
+14,5%
[ € 591.047 – € 752.241 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 655.470[ € 622.697 – € 688.244 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 688.217[ € 653.209 – € 721.968 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijdewinde 122 in Puttershoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 671.644 (€ 5.892 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.534Sinds september +1,1%
+€ 85.03712 maanden +14,5%
+€ 62.31112 mnd vs. NL +10,6%
Zijdewinde 122
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 671.644 voor Zijdewinde 122 in Puttershoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijdewinde 122 in Puttershoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 688.217. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 671.644.

Verwachte verkoopprijs Zijdewinde 122
€ 688.217[ € 653.209 – € 721.968 ]
Verkoper houdt over€ 679.397−€ 8.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 704.131+€ 15.914 kosten koper
Verkoopprijs€ 688.217
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 679.397

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zijdewinde 122 in Puttershoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 655.470. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.750 per m².

Verwachte vraagprijs Zijdewinde 122
Onder gem. in buurt Puttershoek WoonkernBoven gem.
€ 655.470[ € 622.697 – € 688.244 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.750[ € 5.462 – € 6.037 ]
Gem. vraagprijs in buurt Puttershoek Woonkern
€ 499.529[ € 200.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijdewinde 122 adviseren wij in een bod van € 688.217, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 655.470 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 671.644+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 688.217+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 722.628+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijdewinde 122 zal in bij een vraagprijs van € 655.470 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijdewinde 122 in Puttershoek bedragen € 3.410 per maand bij een woningwaarde van € 671.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 872.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.284
OZB€ 46
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.182.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijdewinde 122

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte114 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 671.644
Verwachte verkoopprijs€ 688.217
Verwachte vraagprijs€ 655.470
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtPuttershoek Woonkern→
PlaatsPuttershoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puttershoek Woonkern besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Puttershoek Woonkern

Puttershoek Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsenhof 36, 3297CW Puttershoek
Prinsenhof 36
1998 · 108 m²
€ 507.569
Straatbeeld van Schorredijk 9, 3297DA Puttershoek
Schorredijk 9
2002 · 128 m²
€ 460.411
Straatbeeld van Schorredijk 3, 3297DA Puttershoek
Schorredijk 3
2002 · 128 m²
€ 483.585
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zijdewinde 122 valt met een geschatte woningwaarde van € 671.644 duidelijk in het hogere segment van Puttershoek Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zijdewinde 122

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijdewinde 122 in Puttershoek.

Wat is Zijdewinde 122 in Puttershoek waard?
Zijdewinde 122 in Puttershoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 671.644 (bandbreedte € 591.047 – € 752.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puttershoek Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zijdewinde 122 in Puttershoek?
De verwachte vraagprijs van Zijdewinde 122 in Puttershoek is in oktober 2026 € 655.470 (bandbreedte € 622.697 – € 688.244). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.892.
Hoeveel moet ik overbieden op Zijdewinde 122 in Puttershoek?
Voor Zijdewinde 122 adviseren wij een bod van € 688.217 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zijdewinde 122 in Puttershoek?
De geschatte bruto maandlasten van Zijdewinde 122 in Puttershoek bedragen € 3.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 671.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.284 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zijdewinde 122 in Puttershoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zijdewinde 122 in Puttershoek is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 85.037) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijdewinde 122?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puttershoek Woonkern is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Zijdewinde 122 ligt rond € 671.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zijdewinde 122?
Huishoudens in de buurt van Zijdewinde 122 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puttershoek Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.