Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Repelaerstraat 88

3297BM Puttershoek

105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.304Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.968
+14,5%
[ € 397.732 – € 506.204 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.836[ € 416.894 – € 460.778 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.493[ € 441.908 – € 488.425 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Repelaerstraat 88 in Puttershoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.968 (€ 4.304 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.070Sinds september +1,1%
+€ 57.22312 maanden +14,5%
+€ 41.93012 mnd vs. NL +10,6%
Pieter Repelaerstraat 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.968 voor Pieter Repelaerstraat 88 in Puttershoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Repelaerstraat 88 in Puttershoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.493. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 451.968.

Verwachte verkoopprijs Pieter Repelaerstraat 88
€ 465.493[ € 441.908 – € 488.425 ]
Verkoper houdt over€ 459.123−€ 6.370 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.953+€ 11.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.493
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.120
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.123

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Repelaerstraat 88 in Puttershoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.836. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.179 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Repelaerstraat 88
Onder gem. in buurt Puttershoek WoonkernBoven gem.
€ 438.836[ € 416.894 – € 460.778 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.179[ € 3.970 – € 4.388 ]
Gem. vraagprijs in buurt Puttershoek Woonkern
€ 499.529[ € 200.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Repelaerstraat 88 adviseren wij in een bod van € 465.493, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 438.836 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.968+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.493+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.768+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Repelaerstraat 88 zal in bij een vraagprijs van € 438.836 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Repelaerstraat 88 in Puttershoek bedragen € 2.319 per maand bij een woningwaarde van € 451.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.319/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.210
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.319
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Repelaerstraat 88

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.968
Verwachte verkoopprijs€ 465.493
Verwachte vraagprijs€ 438.836
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtPuttershoek Woonkern→
PlaatsPuttershoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puttershoek Woonkern besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Puttershoek Woonkern

Puttershoek Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsenhof 36, 3297CW Puttershoek
Prinsenhof 36
1998 · 108 m²
€ 507.569
Straatbeeld van Schorredijk 9, 3297DA Puttershoek
Schorredijk 9
2002 · 128 m²
€ 460.411
Straatbeeld van Schorredijk 3, 3297DA Puttershoek
Schorredijk 3
2002 · 128 m²
€ 483.585
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 451.968 zit Pieter Repelaerstraat 88 in het middensegment van Puttershoek Woonkern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pieter Repelaerstraat 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Repelaerstraat 88 in Puttershoek.

Wat is Pieter Repelaerstraat 88 in Puttershoek waard?
Pieter Repelaerstraat 88 in Puttershoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.968 (bandbreedte € 397.732 – € 506.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puttershoek Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Repelaerstraat 88 in Puttershoek?
De verwachte vraagprijs van Pieter Repelaerstraat 88 in Puttershoek is in oktober 2026 € 438.836 (bandbreedte € 416.894 – € 460.778). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.304.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Repelaerstraat 88 in Puttershoek?
Voor Pieter Repelaerstraat 88 adviseren wij een bod van € 465.493 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Repelaerstraat 88 in Puttershoek?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Repelaerstraat 88 in Puttershoek bedragen € 2.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.210 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Repelaerstraat 88 in Puttershoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Repelaerstraat 88 in Puttershoek is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 57.223) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Repelaerstraat 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puttershoek Woonkern is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Repelaerstraat 88 ligt rond € 451.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Repelaerstraat 88?
Huishoudens in de buurt van Pieter Repelaerstraat 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puttershoek Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.