Huiswaardemeter

Woningwaarde Ons Genoegen 19

3297CM Puttershoek

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.017
+14,5%
[ € 370.495 – € 471.539 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.844[ € 388.402 – € 429.286 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.553[ € 411.706 – € 455.043 ]

Wat is mijn huis waard?

Ons Genoegen 19 in Puttershoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.017 (€ 3.972 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.723Sinds september +1,1%
+€ 53.30512 maanden +14,5%
+€ 39.05912 mnd vs. NL +10,6%
Ons Genoegen 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.017 voor Ons Genoegen 19 in Puttershoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ons Genoegen 19 in Puttershoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.553. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 421.017.

Verwachte verkoopprijs Ons Genoegen 19
€ 433.553[ € 411.706 – € 455.043 ]
Verkoper houdt over€ 427.534−€ 6.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.374+€ 10.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.534

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ons Genoegen 19 in Puttershoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.844. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.857 per m².

Verwachte vraagprijs Ons Genoegen 19
Onder gem. in buurt Puttershoek WoonkernBoven gem.
€ 408.844[ € 388.402 – € 429.286 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.857[ € 3.664 – € 4.050 ]
Gem. vraagprijs in buurt Puttershoek Woonkern
€ 499.529[ € 200.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ons Genoegen 19 adviseren wij in een bod van € 433.553, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 408.844 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.017+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.553+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.231+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ons Genoegen 19 zal in bij een vraagprijs van € 408.844 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ons Genoegen 19 in Puttershoek bedragen € 2.166 per maand bij een woningwaarde van € 421.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.166/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.059
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.166
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ons Genoegen 19

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.017
Verwachte verkoopprijs€ 433.553
Verwachte vraagprijs€ 408.844
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtPuttershoek Woonkern→
PlaatsPuttershoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puttershoek Woonkern besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Puttershoek Woonkern

Puttershoek Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Te Hoecke 83, 3297BZ Puttershoek
Te Hoecke 83
2025 · 79 m²
€ 361.497
Straatbeeld van Schorredijk 9, 3297DA Puttershoek
Schorredijk 9
2002 · 128 m²
€ 460.411
Straatbeeld van Schorredijk 3, 3297DA Puttershoek
Schorredijk 3
2002 · 128 m²
€ 483.585
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ons Genoegen 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 421.017 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Puttershoek Woonkern willen wonen. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ons Genoegen 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ons Genoegen 19 in Puttershoek.

Wat is Ons Genoegen 19 in Puttershoek waard?
Ons Genoegen 19 in Puttershoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.017 (bandbreedte € 370.495 – € 471.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puttershoek Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ons Genoegen 19 in Puttershoek?
De verwachte vraagprijs van Ons Genoegen 19 in Puttershoek is in oktober 2026 € 408.844 (bandbreedte € 388.402 – € 429.286). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Ons Genoegen 19 in Puttershoek?
Voor Ons Genoegen 19 adviseren wij een bod van € 433.553 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ons Genoegen 19 in Puttershoek?
De geschatte bruto maandlasten van Ons Genoegen 19 in Puttershoek bedragen € 2.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.059 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ons Genoegen 19 in Puttershoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ons Genoegen 19 in Puttershoek is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 53.305) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ons Genoegen 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puttershoek Woonkern is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Ons Genoegen 19 ligt rond € 421.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ons Genoegen 19?
Huishoudens in de buurt van Ons Genoegen 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puttershoek Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.