Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenhof 8

3297CW Puttershoek

89 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.391Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.812
+14,5%
[ € 343.915 – € 437.709 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.942[ € 359.995 – € 397.889 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.054[ € 382.675 – € 422.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenhof 8 in Puttershoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.812 (€ 4.391 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.384Sinds september +1,1%
+€ 49.48112 maanden +14,5%
+€ 36.25712 mnd vs. NL +10,6%
Prinsenhof 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.812 voor Prinsenhof 8 in Puttershoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenhof 8 in Puttershoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.054. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 390.812.

Verwachte verkoopprijs Prinsenhof 8
€ 403.054[ € 382.675 – € 422.956 ]
Verkoper houdt over€ 397.370−€ 5.684 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.265+€ 10.211 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.054
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.434
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenhof 8 in Puttershoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.942. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.258 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenhof 8
Onder gem. in buurt Puttershoek WoonkernBoven gem.
€ 378.942[ € 359.995 – € 397.889 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.258[ € 4.045 – € 4.471 ]
Gem. vraagprijs in buurt Puttershoek Woonkern
€ 499.529[ € 200.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenhof 8 adviseren wij in een bod van € 403.054, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 378.942 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.812+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.054+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.207+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenhof 8 zal in bij een vraagprijs van € 378.942 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenhof 8 in Puttershoek bedragen € 2.012 per maand bij een woningwaarde van € 390.812. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.911
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenhof 8

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.812
Verwachte verkoopprijs€ 403.054
Verwachte vraagprijs€ 378.942
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtPuttershoek Woonkern→
PlaatsPuttershoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puttershoek Woonkern besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Puttershoek Woonkern

Puttershoek Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biezenbleek 12, 3297GD Puttershoek
Biezenbleek 12
1987 · 95 m²
€ 409.964
Straatbeeld van Prinsenhof 36, 3297CW Puttershoek
Prinsenhof 36
1998 · 108 m²
€ 507.569
Straatbeeld van Zomerplein 151, 3297SE Puttershoek
Zomerplein 151
2010 · 60 m²
€ 278.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsenhof 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 390.812 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Puttershoek Woonkern willen wonen. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinsenhof 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenhof 8 in Puttershoek.

Wat is Prinsenhof 8 in Puttershoek waard?
Prinsenhof 8 in Puttershoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.812 (bandbreedte € 343.915 – € 437.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puttershoek Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenhof 8 in Puttershoek?
De verwachte vraagprijs van Prinsenhof 8 in Puttershoek is in oktober 2026 € 378.942 (bandbreedte € 359.995 – € 397.889). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.391.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenhof 8 in Puttershoek?
Voor Prinsenhof 8 adviseren wij een bod van € 403.054 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenhof 8 in Puttershoek?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenhof 8 in Puttershoek bedragen € 2.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.812 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.911 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenhof 8 in Puttershoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenhof 8 in Puttershoek is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 49.481) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenhof 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puttershoek Woonkern is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenhof 8 ligt rond € 390.812. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenhof 8?
Huishoudens in de buurt van Prinsenhof 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puttershoek Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.