Huiswaardemeter

Woningwaarde Schorredijk 43

3297DA Puttershoek

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.873
+14,5%
[ € 406.448 – € 517.298 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.948[ € 426.501 – € 471.395 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.108[ € 451.665 – € 499.207 ]

Wat is mijn huis waard?

Schorredijk 43 in Puttershoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.873 (€ 3.608 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.181Sinds september +1,1%
+€ 58.47812 maanden +14,5%
+€ 42.85012 mnd vs. NL +10,6%
Schorredijk 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.873 voor Schorredijk 43 in Puttershoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schorredijk 43 in Puttershoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.108. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 461.873.

Verwachte verkoopprijs Schorredijk 43
€ 475.108[ € 451.665 – € 499.207 ]
Verkoper houdt over€ 468.632−€ 6.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.760+€ 11.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.632

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schorredijk 43 in Puttershoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.948. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.507 per m².

Verwachte vraagprijs Schorredijk 43
Onder gem. in buurt Puttershoek WoonkernBoven gem.
€ 448.948[ € 426.501 – € 471.395 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.507[ € 3.332 – € 3.683 ]
Gem. vraagprijs in buurt Puttershoek Woonkern
€ 499.529[ € 200.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schorredijk 43 adviseren wij in een bod van € 475.108, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 448.948 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.873+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.108+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.863+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schorredijk 43 zal in bij een vraagprijs van € 448.948 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schorredijk 43 in Puttershoek bedragen € 2.374 per maand bij een woningwaarde van € 461.873. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.374/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.259
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.374
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schorredijk 43

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.873
Verwachte verkoopprijs€ 475.108
Verwachte vraagprijs€ 448.948
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtPuttershoek Woonkern→
PlaatsPuttershoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puttershoek Woonkern besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Puttershoek Woonkern

Puttershoek Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schorredijk 9, 3297DA Puttershoek
Schorredijk 9
2002 · 128 m²
€ 460.411
Straatbeeld van Schorredijk 3, 3297DA Puttershoek
Schorredijk 3
2002 · 128 m²
€ 483.585
Straatbeeld van Biezengors 14, 3297GA Puttershoek
Biezengors 14
1990 · 127 m²
€ 612.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.873 zit Schorredijk 43 in het middensegment van Puttershoek Woonkern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schorredijk 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schorredijk 43 in Puttershoek.

Wat is Schorredijk 43 in Puttershoek waard?
Schorredijk 43 in Puttershoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.873 (bandbreedte € 406.448 – € 517.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puttershoek Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schorredijk 43 in Puttershoek?
De verwachte vraagprijs van Schorredijk 43 in Puttershoek is in oktober 2026 € 448.948 (bandbreedte € 426.501 – € 471.395). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Schorredijk 43 in Puttershoek?
Voor Schorredijk 43 adviseren wij een bod van € 475.108 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schorredijk 43 in Puttershoek?
De geschatte bruto maandlasten van Schorredijk 43 in Puttershoek bedragen € 2.374 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.873 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.259 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schorredijk 43 in Puttershoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schorredijk 43 in Puttershoek is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 58.478) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schorredijk 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puttershoek Woonkern is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Schorredijk 43 ligt rond € 461.873. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schorredijk 43?
Huishoudens in de buurt van Schorredijk 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puttershoek Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.