Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuw Weverseinde 18

3297EK Puttershoek

87 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.038
+14,5%
[ € 378.433 – € 481.643 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.229[ € 396.368 – € 438.090 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.240[ € 420.546 – € 464.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuw Weverseinde 18 in Puttershoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.038 (€ 4.943 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.824Sinds september +1,1%
+€ 54.44712 maanden +14,5%
+€ 39.89612 mnd vs. NL +10,6%
Nieuw Weverseinde 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.038 voor Nieuw Weverseinde 18 in Puttershoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuw Weverseinde 18 in Puttershoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.240. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 430.038.

Verwachte verkoopprijs Nieuw Weverseinde 18
€ 443.240[ € 420.546 – € 464.813 ]
Verkoper houdt over€ 437.114−€ 6.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.255+€ 11.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.114

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuw Weverseinde 18 in Puttershoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.796 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuw Weverseinde 18
Onder gem. in buurt Puttershoek WoonkernBoven gem.
€ 417.229[ € 396.368 – € 438.090 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.796[ € 4.556 – € 5.036 ]
Gem. vraagprijs in buurt Puttershoek Woonkern
€ 499.529[ € 200.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuw Weverseinde 18 adviseren wij in een bod van € 443.240, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 417.229 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.038+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.240+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.402+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuw Weverseinde 18 zal in bij een vraagprijs van € 417.229 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuw Weverseinde 18 in Puttershoek bedragen € 2.206 per maand bij een woningwaarde van € 430.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.103
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuw Weverseinde 18

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.038
Verwachte verkoopprijs€ 443.240
Verwachte vraagprijs€ 417.229
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtPuttershoek Woonkern→
PlaatsPuttershoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puttershoek Woonkern besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Puttershoek Woonkern

Puttershoek Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Te Hoecke 83, 3297BZ Puttershoek
Te Hoecke 83
2025 · 79 m²
€ 361.497
Straatbeeld van Pieter van de Wallstraat 23, 3297ES Puttershoek
Pieter van de Wallstraat 23
2023 · 68 m²
€ 497.405
Straatbeeld van Zomerplein 151, 3297SE Puttershoek
Zomerplein 151
2010 · 60 m²
€ 278.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuw Weverseinde 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 430.038 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Puttershoek Woonkern willen wonen. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nieuw Weverseinde 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuw Weverseinde 18 in Puttershoek.

Wat is Nieuw Weverseinde 18 in Puttershoek waard?
Nieuw Weverseinde 18 in Puttershoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.038 (bandbreedte € 378.433 – € 481.643). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puttershoek Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuw Weverseinde 18 in Puttershoek?
De verwachte vraagprijs van Nieuw Weverseinde 18 in Puttershoek is in oktober 2026 € 417.229 (bandbreedte € 396.368 – € 438.090). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuw Weverseinde 18 in Puttershoek?
Voor Nieuw Weverseinde 18 adviseren wij een bod van € 443.240 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuw Weverseinde 18 in Puttershoek?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuw Weverseinde 18 in Puttershoek bedragen € 2.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.103 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuw Weverseinde 18 in Puttershoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuw Weverseinde 18 in Puttershoek is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 54.447) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuw Weverseinde 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puttershoek Woonkern is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Nieuw Weverseinde 18 ligt rond € 430.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuw Weverseinde 18?
Huishoudens in de buurt van Nieuw Weverseinde 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puttershoek Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.