Woningwaarde Oogstlaan 18

3297SK Puttershoek

430 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1985Bouwjaar

€ 4.689Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 2.016.103

+14,5%

[ € 1.774.171 – € 2.258.035 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.973.959[ € 1.875.261 – € 2.072.657 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 2.059.147[ € 1.955.897 – € 2.161.781 ]

Wat is mijn huis waard?

Oogstlaan 18 in Puttershoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.016.103 (€ 4.689 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 22.616Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 255.25812 maanden +14,5%+14,5%

+€ 187.04112 mnd vs. NL +10,6%+10,6%

Oogstlaan 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.016.103 voor Oogstlaan 18 in Puttershoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oogstlaan 18 in Puttershoek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 2.059.147. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 2.016.103.

Verwachte verkoopprijs Oogstlaan 18

€ 2.059.147[ € 1.955.897 – € 2.161.781 ]

Verkoper houdt over€ 2.035.246−€ 23.901 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 2.102.480+€ 43.333 kosten koper

Verkoopprijs€ 2.059.147

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 22.651

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 2.035.246

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oogstlaan 18 in Puttershoek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.973.959. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.591 per m².

Verwachte vraagprijs Oogstlaan 18

Onder gem. in buurt Puttershoek WoonkernBoven gem.

€ 1.973.959[ € 1.875.261 – € 2.072.657 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.591[ € 4.361 – € 4.820 ]

Gem. vraagprijs in buurt Puttershoek Woonkern

€ 499.529[ € 200.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oogstlaan 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 2.059.147, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.973.959 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.016.103+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 2.059.147+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 2.162.104+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oogstlaan 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.973.959 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oogstlaan 18 in Puttershoek bedragen € 10.151 per maand bij een woningwaarde van € 2.016.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 2.216.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 10.151/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 9.859

OZB€ 137

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 102

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 10.151

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.549.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oogstlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1985

Woonoppervlakte430 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.016.103

Verwachte verkoopprijs€ 2.059.147

Verwachte vraagprijs€ 1.973.959

Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtPuttershoek Woonkern→

PlaatsPuttershoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puttershoek Woonkern besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas (690 m³/jr)Aardgas(690 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.600 kWh/jr)Elektriciteit(2.600 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.010 kWh/jr)Teruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (50%)

B (16%)

C (23%)

D (6%)

E (2%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Puttershoek Woonkern

Puttershoek Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km

Overstapstation14,1 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Arie van Drielstraat 29

Arie van Drielstraat 29

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oogstlaan 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.016.103 duidelijk in het hogere segment van Puttershoek Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oogstlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oogstlaan 18 in Puttershoek.

Wat is Oogstlaan 18 in Puttershoek waard?

Oogstlaan 18 in Puttershoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.016.103 (bandbreedte € 1.774.171 – € 2.258.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puttershoek Woonkern.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oogstlaan 18 in Puttershoek?

De verwachte vraagprijs van Oogstlaan 18 in Puttershoek is in oktober 2026 € 1.973.959 (bandbreedte € 1.875.261 – € 2.072.657). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.689.

Hoeveel moet ik overbieden op Oogstlaan 18 in Puttershoek?

Voor Oogstlaan 18 adviseren wij een bod van € 2.059.147 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oogstlaan 18 in Puttershoek?

De geschatte bruto maandlasten van Oogstlaan 18 in Puttershoek bedragen € 10.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.016.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.859 uit hypotheeklasten, circa € 190 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oogstlaan 18 in Puttershoek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oogstlaan 18 in Puttershoek is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 255.258) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oogstlaan 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puttershoek Woonkern is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Oogstlaan 18 ligt rond € 2.016.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oogstlaan 18?

Huishoudens in de buurt van Oogstlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puttershoek Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.