Huiswaardemeter

Woningwaarde Wipmolen 17

3297TT Puttershoek

97 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.604Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.542
+14,5%
[ € 307.597 – € 391.487 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.917[ € 321.971 – € 355.863 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.500[ € 342.255 – € 378.282 ]

Wat is mijn huis waard?

Wipmolen 17 in Puttershoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.542 (€ 3.604 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.921Sinds september +1,1%
+€ 44.25512 maanden +14,5%
+€ 32.42812 mnd vs. NL +10,6%
Wipmolen 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.542 voor Wipmolen 17 in Puttershoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wipmolen 17 in Puttershoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.500. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 349.542.

Verwachte verkoopprijs Wipmolen 17
€ 360.500[ € 342.255 – € 378.282 ]
Verkoper houdt over€ 355.285−€ 5.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.860+€ 9.360 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.500
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.285

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wipmolen 17 in Puttershoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.917. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.494 per m².

Verwachte vraagprijs Wipmolen 17
Onder gem. in buurt Puttershoek WoonkernBoven gem.
€ 338.917[ € 321.971 – € 355.863 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.494[ € 3.319 – € 3.669 ]
Gem. vraagprijs in buurt Puttershoek Woonkern
€ 499.529[ € 200.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wipmolen 17 adviseren wij in een bod van € 360.500, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 338.917 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.542+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.500+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.525+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wipmolen 17 zal in bij een vraagprijs van € 338.917 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wipmolen 17 in Puttershoek bedragen € 1.809 per maand bij een woningwaarde van € 349.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.809/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.709
OZB€ 24
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.809
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wipmolen 17

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.542
Verwachte verkoopprijs€ 360.500
Verwachte vraagprijs€ 338.917
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtPuttershoek Woonkern→
PlaatsPuttershoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puttershoek Woonkern besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Puttershoek Woonkern

Puttershoek Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biezenbleek 12, 3297GD Puttershoek
Biezenbleek 12
1987 · 95 m²
€ 409.964
Straatbeeld van Zuidster 7, 3297VL Puttershoek
Zuidster 7
1973 · 110 m²
€ 436.868
Straatbeeld van Rigel 3, 3297VH Puttershoek
Rigel 3
1972 · 113 m²
€ 355.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.542 is Wipmolen 17 een van de meer betaalbare woningen in Puttershoek Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wipmolen 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wipmolen 17 in Puttershoek.

Wat is Wipmolen 17 in Puttershoek waard?
Wipmolen 17 in Puttershoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.542 (bandbreedte € 307.597 – € 391.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Puttershoek Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wipmolen 17 in Puttershoek?
De verwachte vraagprijs van Wipmolen 17 in Puttershoek is in oktober 2026 € 338.917 (bandbreedte € 321.971 – € 355.863). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.604.
Hoeveel moet ik overbieden op Wipmolen 17 in Puttershoek?
Voor Wipmolen 17 adviseren wij een bod van € 360.500 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wipmolen 17 in Puttershoek?
De geschatte bruto maandlasten van Wipmolen 17 in Puttershoek bedragen € 1.809 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.709 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wipmolen 17 in Puttershoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wipmolen 17 in Puttershoek is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 44.255) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wipmolen 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puttershoek Woonkern is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Wipmolen 17 ligt rond € 349.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wipmolen 17?
Huishoudens in de buurt van Wipmolen 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puttershoek Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.