Huiswaardemeter

Woningwaarde Speenkruid 16

3297WD Puttershoek

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.627
+14,5%
[ € 460.792 – € 586.462 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.487[ € 483.063 – € 533.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.218[ € 512.047 – € 565.946 ]

Wat is mijn huis waard?

Speenkruid 16 in Puttershoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.627 (€ 3.908 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.874Sinds september +1,1%
+€ 66.29612 maanden +14,5%
+€ 48.57812 mnd vs. NL +10,6%
Speenkruid 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.627 voor Speenkruid 16 in Puttershoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Speenkruid 16 in Puttershoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.218. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 523.627.

Verwachte verkoopprijs Speenkruid 16
€ 539.218[ € 512.047 – € 565.946 ]
Verkoper houdt over€ 532.037−€ 7.181 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.152+€ 12.934 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.931
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.037

Wat is de verwachte vraagprijs?

Speenkruid 16 in Puttershoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.487. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.795 per m².

Verwachte vraagprijs Speenkruid 16
Onder gem. in buurt Puttershoek WoonkernBoven gem.
€ 508.487[ € 483.063 – € 533.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.795[ € 3.605 – € 3.984 ]
Gem. vraagprijs in buurt Puttershoek Woonkern
€ 499.529[ € 200.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Speenkruid 16 adviseren wij in een bod van € 539.218, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 508.487 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.627+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.218+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.179+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Speenkruid 16 zal in bij een vraagprijs van € 508.487 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Speenkruid 16 in Puttershoek bedragen € 2.682 per maand bij een woningwaarde van € 523.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.682/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.561
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.682
Totaal betaald over 30 jaar€ 921.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Speenkruid 16

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.627
Verwachte verkoopprijs€ 539.218
Verwachte vraagprijs€ 508.487
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtPuttershoek Woonkern→
PlaatsPuttershoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puttershoek Woonkern besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Puttershoek Woonkern

Puttershoek Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schorredijk 9, 3297DA Puttershoek
Schorredijk 9
2002 · 128 m²
€ 460.411
Straatbeeld van Schorredijk 3, 3297DA Puttershoek
Schorredijk 3
2002 · 128 m²
€ 483.585
Straatbeeld van Biezengors 14, 3297GA Puttershoek
Biezengors 14
1990 · 127 m²
€ 612.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 523.627 ligt Speenkruid 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Puttershoek Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Speenkruid 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Speenkruid 16 in Puttershoek.

Wat is Speenkruid 16 in Puttershoek waard?
Speenkruid 16 in Puttershoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.627 (bandbreedte € 460.792 – € 586.462). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puttershoek Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Speenkruid 16 in Puttershoek?
De verwachte vraagprijs van Speenkruid 16 in Puttershoek is in oktober 2026 € 508.487 (bandbreedte € 483.063 – € 533.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Speenkruid 16 in Puttershoek?
Voor Speenkruid 16 adviseren wij een bod van € 539.218 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Speenkruid 16 in Puttershoek?
De geschatte bruto maandlasten van Speenkruid 16 in Puttershoek bedragen € 2.682 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.561 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Speenkruid 16 in Puttershoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Speenkruid 16 in Puttershoek is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 66.296) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Speenkruid 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puttershoek Woonkern is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Speenkruid 16 ligt rond € 523.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Speenkruid 16?
Huishoudens in de buurt van Speenkruid 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puttershoek Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.