Huiswaardemeter

Woningwaarde Plataanstraat 14

3297XS Puttershoek

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.293Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.021
+14,5%
[ € 356.418 – € 453.624 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.320[ € 373.654 – € 412.986 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.070[ € 396.073 – € 437.765 ]

Wat is mijn huis waard?

Plataanstraat 14 in Puttershoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.021 (€ 3.293 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.543Sinds september +1,1%
+€ 51.28012 maanden +14,5%
+€ 37.57612 mnd vs. NL +10,6%
Plataanstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.021 voor Plataanstraat 14 in Puttershoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plataanstraat 14 in Puttershoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.070. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 405.021.

Verwachte verkoopprijs Plataanstraat 14
€ 417.070[ € 396.073 – € 437.765 ]
Verkoper houdt over€ 411.232−€ 5.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.561+€ 10.491 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.070
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.232

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plataanstraat 14 in Puttershoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.320. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.198 per m².

Verwachte vraagprijs Plataanstraat 14
Onder gem. in buurt Puttershoek WoonkernBoven gem.
€ 393.320[ € 373.654 – € 412.986 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.198[ € 3.038 – € 3.358 ]
Gem. vraagprijs in buurt Puttershoek Woonkern
€ 499.529[ € 200.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plataanstraat 14 adviseren wij in een bod van € 417.070, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 393.320 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.021+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.070+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.924+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plataanstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 393.320 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plataanstraat 14 in Puttershoek bedragen € 2.091 per maand bij een woningwaarde van € 405.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.981
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plataanstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.021
Verwachte verkoopprijs€ 417.070
Verwachte vraagprijs€ 393.320
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtPuttershoek Woonkern→
PlaatsPuttershoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puttershoek Woonkern besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Puttershoek Woonkern

Puttershoek Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazelaarstraat 77, 3297XG Puttershoek
Hazelaarstraat 77
1969 · 127 m²
€ 451.174
Straatbeeld van Sterrenlaan 65, 3297TN Puttershoek
Sterrenlaan 65
1973 · 124 m²
€ 419.474
Straatbeeld van Rigel 3, 3297VH Puttershoek
Rigel 3
1972 · 113 m²
€ 355.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plataanstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 405.021 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Puttershoek Woonkern willen wonen. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Plataanstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plataanstraat 14 in Puttershoek.

Wat is Plataanstraat 14 in Puttershoek waard?
Plataanstraat 14 in Puttershoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.021 (bandbreedte € 356.418 – € 453.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puttershoek Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plataanstraat 14 in Puttershoek?
De verwachte vraagprijs van Plataanstraat 14 in Puttershoek is in oktober 2026 € 393.320 (bandbreedte € 373.654 – € 412.986). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.293.
Hoeveel moet ik overbieden op Plataanstraat 14 in Puttershoek?
Voor Plataanstraat 14 adviseren wij een bod van € 417.070 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plataanstraat 14 in Puttershoek?
De geschatte bruto maandlasten van Plataanstraat 14 in Puttershoek bedragen € 2.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.981 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plataanstraat 14 in Puttershoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plataanstraat 14 in Puttershoek is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 51.280) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plataanstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puttershoek Woonkern is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Plataanstraat 14 ligt rond € 405.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plataanstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Plataanstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puttershoek Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.