Huiswaardemeter

Woningwaarde Drostenkamp 27

8101BZ Raalte

165 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.201Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.141
+1,5%
[ € 464.764 – € 591.518 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.140[ € 489.383 – € 540.897 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.470[ € 513.852 – € 567.942 ]

Wat is mijn huis waard?

Drostenkamp 27 in Raalte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.141 (€ 3.201 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 666Sinds september +0,1%
+€ 7.93212 maanden +1,5%
€ -12.22212 mnd vs. NL -2,3%
Drostenkamp 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.141 voor Drostenkamp 27 in Raalte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drostenkamp 27 in Raalte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.470. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 528.141.

Verwachte verkoopprijs Drostenkamp 27
€ 541.470[ € 513.852 – € 567.942 ]
Verkoper houdt over€ 534.264−€ 7.206 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.449+€ 12.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.956
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.264

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drostenkamp 27 in Raalte heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.140. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.122 per m².

Verwachte vraagprijs Drostenkamp 27
Onder gem. in RaalteBoven gem.
€ 515.140[ € 489.383 – € 540.897 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.122[ € 2.966 – € 3.278 ]
Gem. vraagprijs in Raalte
€ 573.812[ € 255.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drostenkamp 27 adviseren wij in een bod van € 541.470, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 515.140 ligt. In de gemeente Raalte wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.141+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.470+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.544+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drostenkamp 27 zal in bij een vraagprijs van € 515.140 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drostenkamp 27 in Raalte bedragen € 2.700 per maand bij een woningwaarde van € 528.141. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.700/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.583
OZB€ 36
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.700
Totaal betaald over 30 jaar€ 929.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drostenkamp 27

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte301 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.141
Verwachte verkoopprijs€ 541.470
Verwachte vraagprijs€ 515.140
Verwacht overbod+5,0% (Raalte)

Locatie

BuurtDrostenkamp→
PlaatsRaalte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drostenkamp besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (11%)
C (17%)
D (1%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Drostenkamp

Drostenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

15,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drostenkamp 28, 8101BZ Raalte
Drostenkamp 28
1980 · 149 m²
€ 503.143
Straatbeeld van de Schouw 22, 8102KM Raalte
de Schouw 22
1981 · 170 m²
€ 530.811
Straatbeeld van Laurier 4, 8101HM Raalte
Laurier 4
1980 · 188 m²
€ 515.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drostenkamp 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 528.141 duidelijk in het hogere segment van Drostenkamp. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Drostenkamp 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drostenkamp 27 in Raalte.

Wat is Drostenkamp 27 in Raalte waard?
Drostenkamp 27 in Raalte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.141 (bandbreedte € 464.764 – € 591.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drostenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drostenkamp 27 in Raalte?
De verwachte vraagprijs van Drostenkamp 27 in Raalte is in oktober 2026 € 515.140 (bandbreedte € 489.383 – € 540.897). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.201.
Hoeveel moet ik overbieden op Drostenkamp 27 in Raalte?
Voor Drostenkamp 27 adviseren wij een bod van € 541.470 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Raalte in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drostenkamp 27 in Raalte?
De geschatte bruto maandlasten van Drostenkamp 27 in Raalte bedragen € 2.700 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.141 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.583 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drostenkamp 27 in Raalte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drostenkamp 27 in Raalte is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 7.932) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drostenkamp 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drostenkamp is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Drostenkamp 27 ligt rond € 528.141. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drostenkamp 27?
Huishoudens in de buurt van Drostenkamp 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drostenkamp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.