Woningwaarde Evenbelterweg 14

8101ND Raalte

188 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 3.692Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 694.151

+1,5%

[ € 610.853 – € 777.449 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 680.073[ € 646.069 – € 714.077 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 708.520[ € 672.558 – € 743.354 ]

Wat is mijn huis waard?

Evenbelterweg 14 in Raalte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 694.151 (€ 3.692 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 875Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 10.42512 maanden +1,5%+1,5%

€ -16.06312 mnd vs. NL -2,3%-2,3%

Evenbelterweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.151 voor Evenbelterweg 14 in Raalte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evenbelterweg 14 in Raalte heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 708.520. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 694.151.

Verwachte verkoopprijs Evenbelterweg 14

€ 708.520[ € 672.558 – € 743.354 ]

Verkoper houdt over€ 699.476−€ 9.044 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 724.840+€ 16.320 kosten koper

Verkoopprijs€ 708.520

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.794

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 699.476

Wat is de verwachte vraagprijs?

Evenbelterweg 14 in Raalte heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 680.073. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.617 per m².

Verwachte vraagprijs Evenbelterweg 14

Onder gem. in RaalteBoven gem.

€ 680.073[ € 646.069 – € 714.077 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.617[ € 3.437 – € 3.798 ]

Gem. vraagprijs in Raalte

€ 573.812[ € 255.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evenbelterweg 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 708.520, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 680.073 ligt. In de gemeente Raalte wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.151+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 708.520+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 743.946+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evenbelterweg 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 680.073 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evenbelterweg 14 in Raalte bedragen € 3.529 per maand bij een woningwaarde van € 694.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 894.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.529/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.395

OZB€ 47

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.529

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.222.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Evenbelterweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte188 m²

Perceeloppervlakte1.048 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.151

Verwachte verkoopprijs€ 708.520

Verwachte vraagprijs€ 680.073

Verwacht overbod+5,0% (Raalte)

Locatie

BuurtBuitengebied Raalte→

PlaatsRaalte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Raalte besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas (1.210 m³/jr)Aardgas(1.210 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.040 kWh/jr)Elektriciteit(4.040 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.780 kWh/jr)Teruglevering(2.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (9%)

C (16%)

D (14%)

E (6%)

F (7%)

G (16%)

Wonen in Buitengebied Raalte

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Raalte op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,9 km.

46,4%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km

Overstapstation18,5 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt3,1 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 694.151 ligt Evenbelterweg 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Raalte. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Evenbelterweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evenbelterweg 14 in Raalte.

Wat is Evenbelterweg 14 in Raalte waard?

Evenbelterweg 14 in Raalte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.151 (bandbreedte € 610.853 – € 777.449). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Raalte.

Wat is de verwachte vraagprijs van Evenbelterweg 14 in Raalte?

De verwachte vraagprijs van Evenbelterweg 14 in Raalte is in oktober 2026 € 680.073 (bandbreedte € 646.069 – € 714.077). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.692.

Hoeveel moet ik overbieden op Evenbelterweg 14 in Raalte?

Voor Evenbelterweg 14 adviseren wij een bod van € 708.520 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Raalte in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Evenbelterweg 14 in Raalte?

De geschatte bruto maandlasten van Evenbelterweg 14 in Raalte bedragen € 3.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.395 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Evenbelterweg 14 in Raalte zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Evenbelterweg 14 in Raalte is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 10.425) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evenbelterweg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Raalte is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Evenbelterweg 14 ligt rond € 694.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Evenbelterweg 14?

Huishoudens in de buurt van Evenbelterweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Raalte heeft 22% van de woningen zonnepanelen.