Woningwaarde Lageweg 7

8101NM Raalte

129 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1980Bouwjaar

€ 1.653Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 213.223

+1,5%

[ € 187.636 – € 238.810 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 206.957[ € 196.609 – € 217.305 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 219.678[ € 208.602 – € 230.561 ]

Wat is mijn huis waard?

Lageweg 7 in Raalte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 213.223 (€ 1.653 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 269Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 3.20212 maanden +1,5%+1,5%

€ -4.93412 mnd vs. NL -2,3%-2,3%

Lageweg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 213.223 voor Lageweg 7 in Raalte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lageweg 7 in Raalte heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 219.678. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 213.223.

Verwachte verkoopprijs Lageweg 7

€ 219.678[ € 208.602 – € 230.561 ]

Verkoper houdt over€ 216.012−€ 3.666 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 226.222+€ 6.544 kosten koper

Verkoopprijs€ 219.678

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.416

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 216.012

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lageweg 7 in Raalte heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 206.957. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.604 per m².

Verwachte vraagprijs Lageweg 7

Onder gem. in RaalteBoven gem.

€ 206.957[ € 196.609 – € 217.305 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.604[ € 1.524 – € 1.685 ]

Gem. vraagprijs in Raalte

€ 573.812[ € 255.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lageweg 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 219.678, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 206.957 ligt. In de gemeente Raalte wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 213.223+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 219.678+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 230.662+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lageweg 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 206.957 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lageweg 7 in Raalte bedragen € 1.130 per maand bij een woningwaarde van € 213.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 413.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.130/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.043

OZB€ 14

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.130

Totaal betaald over 30 jaar€ 375.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lageweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte129 m²

Perceeloppervlakte1.260 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 213.223

Verwachte verkoopprijs€ 219.678

Verwachte vraagprijs€ 206.957

Verwacht overbod+5,0% (Raalte)

Locatie

BuurtBuitengebied Raalte→

PlaatsRaalte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Raalte besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas (1.210 m³/jr)Aardgas(1.210 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.040 kWh/jr)Elektriciteit(4.040 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.780 kWh/jr)Teruglevering(2.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (9%)

C (16%)

D (14%)

E (6%)

F (7%)

G (16%)

Wonen in Buitengebied Raalte

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Raalte op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,9 km.

46,4%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km

Overstapstation18,5 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt3,1 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 213.223 is Lageweg 7 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Raalte. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lageweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lageweg 7 in Raalte.

Wat is Lageweg 7 in Raalte waard?

Lageweg 7 in Raalte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 213.223 (bandbreedte € 187.636 – € 238.810). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Raalte.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lageweg 7 in Raalte?

De verwachte vraagprijs van Lageweg 7 in Raalte is in oktober 2026 € 206.957 (bandbreedte € 196.609 – € 217.305). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.653.

Hoeveel moet ik overbieden op Lageweg 7 in Raalte?

Voor Lageweg 7 adviseren wij een bod van € 219.678 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Raalte in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lageweg 7 in Raalte?

De geschatte bruto maandlasten van Lageweg 7 in Raalte bedragen € 1.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 213.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.043 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lageweg 7 in Raalte zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lageweg 7 in Raalte is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 3.202) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lageweg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Raalte is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Lageweg 7 ligt rond € 213.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lageweg 7?

Huishoudens in de buurt van Lageweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Raalte heeft 22% van de woningen zonnepanelen.