Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Reviusstraat 7

8101ZV Raalte

110 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1966Bouwjaar
€ 3.145Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.920
+1,5%
[ € 304.410 – € 387.430 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.609[ € 319.779 – € 353.439 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.489[ € 337.367 – € 372.878 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Reviusstraat 7 in Raalte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.920 (€ 3.145 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 436Sinds september +0,1%
+€ 5.19512 maanden +1,5%
€ -8.00512 mnd vs. NL -2,3%
Jacob Reviusstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.920 voor Jacob Reviusstraat 7 in Raalte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Reviusstraat 7 in Raalte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.489. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 345.920.

Verwachte verkoopprijs Jacob Reviusstraat 7
€ 355.489[ € 337.367 – € 372.878 ]
Verkoper houdt over€ 350.329−€ 5.160 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.749+€ 9.260 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.489
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.910
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Reviusstraat 7 in Raalte heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.060 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Reviusstraat 7
Onder gem. in RaalteBoven gem.
€ 336.609[ € 319.779 – € 353.439 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.060[ € 2.907 – € 3.213 ]
Gem. vraagprijs in Raalte
€ 573.812[ € 255.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Reviusstraat 7 adviseren wij in een bod van € 355.489, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 336.609 ligt. In de gemeente Raalte wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.920+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.489+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.263+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Reviusstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 336.609 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Reviusstraat 7 in Raalte bedragen € 1.783 per maand bij een woningwaarde van € 345.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.692
OZB€ 23
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Reviusstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.920
Verwachte verkoopprijs€ 355.489
Verwachte vraagprijs€ 336.609
Verwacht overbod+5,0% (Raalte)

Locatie

BuurtHartkamp→
PlaatsRaalte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hartkamp besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (34%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Hartkamp

Hartkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kervel 46, 8101HD Raalte
Kervel 46
1980 · 115 m²
€ 390.805
Straatbeeld van Venkel 4, 8101DK Raalte
Venkel 4
1976 · 128 m²
€ 471.589
Straatbeeld van Hartkampweg 5, 8101ZZ Raalte
Hartkampweg 5
1983 · 96 m²
€ 309.059
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob Reviusstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 345.920 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hartkamp willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jacob Reviusstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Reviusstraat 7 in Raalte.

Wat is Jacob Reviusstraat 7 in Raalte waard?
Jacob Reviusstraat 7 in Raalte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.920 (bandbreedte € 304.410 – € 387.430). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hartkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Reviusstraat 7 in Raalte?
De verwachte vraagprijs van Jacob Reviusstraat 7 in Raalte is in oktober 2026 € 336.609 (bandbreedte € 319.779 – € 353.439). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.145.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Reviusstraat 7 in Raalte?
Voor Jacob Reviusstraat 7 adviseren wij een bod van € 355.489 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Raalte in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Reviusstraat 7 in Raalte?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Reviusstraat 7 in Raalte bedragen € 1.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.692 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Reviusstraat 7 in Raalte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Reviusstraat 7 in Raalte is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 5.195) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Reviusstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hartkamp is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Reviusstraat 7 ligt rond € 345.920. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Reviusstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Jacob Reviusstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hartkamp heeft 39% van de woningen zonnepanelen.