Huiswaardemeter

Woningwaarde Brugstraat 24

8102ES Raalte

125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.839
+1,5%
[ € 360.658 – € 459.020 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.604[ € 379.624 – € 419.584 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.336[ € 398.985 – € 440.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugstraat 24 in Raalte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.839 (€ 3.279 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 517Sinds september +0,1%
+€ 6.15512 maanden +1,5%
€ -9.48412 mnd vs. NL -2,3%
Brugstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.839 voor Brugstraat 24 in Raalte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugstraat 24 in Raalte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.336. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 409.839.

Verwachte verkoopprijs Brugstraat 24
€ 420.336[ € 398.985 – € 440.983 ]
Verkoper houdt over€ 414.462−€ 5.874 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.893+€ 10.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.336
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.624
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.462

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugstraat 24 in Raalte heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.604. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.197 per m².

Verwachte vraagprijs Brugstraat 24
Onder gem. in buurt Raalte CentrumBoven gem.
€ 399.604[ € 379.624 – € 419.584 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.197[ € 3.037 – € 3.357 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raalte Centrum
€ 446.433[ € 255.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugstraat 24 adviseren wij in een bod van € 420.336, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 399.604 ligt. In de gemeente Raalte wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.839+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.336+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.353+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 399.604 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugstraat 24 in Raalte bedragen € 2.104 per maand bij een woningwaarde van € 409.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.004
OZB€ 28
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.839
Verwachte verkoopprijs€ 420.336
Verwachte vraagprijs€ 399.604
Verwacht overbod+5,0% (Raalte)

Locatie

BuurtRaalte Centrum→
PlaatsRaalte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raalte Centrum besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (23%)
C (22%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Raalte Centrum

Raalte Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

7,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Göbelstraat 67, 8101CC Raalte
Göbelstraat 67
1965 · 117 m²
€ 452.013
Straatbeeld van Almelosestraat 52a, 8102HD Raalte
Almelosestraat 52a
1965 · 139 m²
€ 446.650
Straatbeeld van Harinkdijk 5, 8102RM Raalte
Harinkdijk 5
1963 · 127 m²
€ 611.660
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.839 zit Brugstraat 24 in het middensegment van Raalte Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Brugstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugstraat 24 in Raalte.

Wat is Brugstraat 24 in Raalte waard?
Brugstraat 24 in Raalte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.839 (bandbreedte € 360.658 – € 459.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raalte Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brugstraat 24 in Raalte?
De verwachte vraagprijs van Brugstraat 24 in Raalte is in oktober 2026 € 399.604 (bandbreedte € 379.624 – € 419.584). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugstraat 24 in Raalte?
Voor Brugstraat 24 adviseren wij een bod van € 420.336 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Raalte in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugstraat 24 in Raalte?
De geschatte bruto maandlasten van Brugstraat 24 in Raalte bedragen € 2.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.004 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugstraat 24 in Raalte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugstraat 24 in Raalte is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 6.155) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raalte Centrum is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Brugstraat 24 ligt rond € 409.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Brugstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raalte Centrum heeft 9% van de woningen zonnepanelen.