Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukensingel 14

8102JB Raalte

Te koop
119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.945
+0,6%
[ € 352.832 – € 449.058 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.675[ € 388.028 – € 428.873 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukensingel 14 in Raalte heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 400.945 (€ 3.369 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 505Sinds mei +0,1%
+€ 2.52312 maanden +0,6%
€ -14.37312 mnd vs. NL -3,6%
Beukensingel 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.945 voor Beukensingel 14 in Raalte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukensingel 14 in Raalte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.675. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 400.945.

Verwachte verkoopprijs Beukensingel 14
€ 411.675[ € 388.028 – € 428.873 ]
Verkoper houdt over€ 405.897−€ 5.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.059+€ 10.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.675
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.897

Wat is de vraagprijs?

Beukensingel 14 in Raalte staat in te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.269 per m².

Vraagprijs Beukensingel 14
Onder gem. in RaalteBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.269[ € 3.105 – € 3.432 ]
Gem. vraagprijs in Raalte
€ 502.605[ € 332.500 – € 880.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukensingel 14 adviseren wij in een bod van € 411.675, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Raalte wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.945+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.675+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.259+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukensingel 14 zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukensingel 14 in Raalte bedragen € 2.021 per maand bij een woningwaarde van € 400.945. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 200.000€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.021/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.961
OZB€ 16
Afvalheffing€ 15
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukensingel 14

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.945
Verwachte verkoopprijs€ 411.675
Vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+5,0% (Raalte)

Locatie

BuurtDe Olykampen→
PlaatsRaalte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Olykampen besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (23%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in De Olykampen

De Olykampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukensingel 40, 8102JC Raalte
Beukensingel 40
1972 · 123 m²
€ 343.608
Straatbeeld van Sparrenplein 10, 8102JJ Raalte
Sparrenplein 10
1975 · 202 m²
€ 415.759
Straatbeeld van Venkel 4, 8101DK Raalte
Venkel 4
1976 · 128 m²
€ 469.535
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.945 ligt Beukensingel 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Olykampen. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beukensingel 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukensingel 14 in Raalte.

Wat is Beukensingel 14 in Raalte waard?
Beukensingel 14 in Raalte heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.945 (bandbreedte € 352.832 – € 449.058). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Olykampen.
Wat is de vraagprijs van Beukensingel 14 in Raalte?
Beukensingel 14 in Raalte staat in juni 2026 te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.369.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukensingel 14 in Raalte?
Voor Beukensingel 14 adviseren wij een bod van € 411.675 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Raalte in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukensingel 14 in Raalte?
De geschatte bruto maandlasten van Beukensingel 14 in Raalte bedragen € 2.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.945 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.961 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukensingel 14 in Raalte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukensingel 14 in Raalte is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 2.523) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukensingel 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Olykampen is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Beukensingel 14 ligt rond € 400.945. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukensingel 14?
Huishoudens in de buurt van Beukensingel 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Olykampen heeft 40% van de woningen zonnepanelen.