Huiswaardemeter

Woningwaarde Schouwenhage 18

8102VA Raalte

59 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.057Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.334
+1,5%
[ € 210.614 – € 268.054 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.205[ € 220.595 – € 243.815 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.682[ € 234.051 – € 258.688 ]

Wat is mijn huis waard?

Schouwenhage 18 in Raalte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 239.334 (€ 4.057 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 302Sinds september +0,1%
+€ 3.59412 maanden +1,5%
€ -5.53912 mnd vs. NL -2,3%
Schouwenhage 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.334 voor Schouwenhage 18 in Raalte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schouwenhage 18 in Raalte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.682. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 239.334.

Verwachte verkoopprijs Schouwenhage 18
€ 246.682[ € 234.051 – € 258.688 ]
Verkoper houdt over€ 242.718−€ 3.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.766+€ 7.084 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schouwenhage 18 in Raalte heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.205. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.936 per m².

Verwachte vraagprijs Schouwenhage 18
Onder gem. in buurt Raalte CentrumBoven gem.
€ 232.205[ € 220.595 – € 243.815 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.936[ € 3.739 – € 4.132 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raalte Centrum
€ 446.433[ € 255.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schouwenhage 18 adviseren wij in een bod van € 246.682, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 232.205 ligt. In de gemeente Raalte wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.334+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.682+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.016+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schouwenhage 18 zal in bij een vraagprijs van € 232.205 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schouwenhage 18 in Raalte bedragen € 1.242 per maand bij een woningwaarde van € 239.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 439.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.242/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.170
OZB€ 16
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.242
Totaal betaald over 30 jaar€ 421.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schouwenhage 18

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.334
Verwachte verkoopprijs€ 246.682
Verwachte vraagprijs€ 232.205
Verwacht overbod+5,0% (Raalte)

Locatie

BuurtRaalte Centrum→
PlaatsRaalte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raalte Centrum besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (23%)
C (22%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Raalte Centrum

Raalte Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

7,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mettingenlaan 160, 8102EN Raalte
Mettingenlaan 160
2001 · 73 m²
€ 277.434
Straatbeeld van de Beukenhof 4, 8102GR Raalte
de Beukenhof 4
1994 · 94 m²
€ 527.160
Straatbeeld van de Beukenhof 42, 8102GR Raalte
de Beukenhof 42
1993 · 118 m²
€ 714.640
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 239.334 is Schouwenhage 18 een van de meer betaalbare woningen in Raalte Centrum. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schouwenhage 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schouwenhage 18 in Raalte.

Wat is Schouwenhage 18 in Raalte waard?
Schouwenhage 18 in Raalte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.334 (bandbreedte € 210.614 – € 268.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Raalte Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schouwenhage 18 in Raalte?
De verwachte vraagprijs van Schouwenhage 18 in Raalte is in oktober 2026 € 232.205 (bandbreedte € 220.595 – € 243.815). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.057.
Hoeveel moet ik overbieden op Schouwenhage 18 in Raalte?
Voor Schouwenhage 18 adviseren wij een bod van € 246.682 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Raalte in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schouwenhage 18 in Raalte?
De geschatte bruto maandlasten van Schouwenhage 18 in Raalte bedragen € 1.242 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.170 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schouwenhage 18 in Raalte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schouwenhage 18 in Raalte is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 3.594) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schouwenhage 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raalte Centrum is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Schouwenhage 18 ligt rond € 239.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schouwenhage 18?
Huishoudens in de buurt van Schouwenhage 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raalte Centrum heeft 9% van de woningen zonnepanelen.