Huiswaardemeter

Woningwaarde Schouwenhage 6

8102VA Raalte

59 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.044Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 238.586
+1,5%
[ € 209.956 – € 267.216 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 231.376[ € 219.807 – € 242.945 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.021[ € 233.435 – € 258.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Schouwenhage 6 in Raalte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 238.586 (€ 4.044 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 301Sinds september +0,1%
+€ 3.58312 maanden +1,5%
€ -5.52112 mnd vs. NL -2,3%
Schouwenhage 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 238.586 voor Schouwenhage 6 in Raalte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schouwenhage 6 in Raalte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.021. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 238.586.

Verwachte verkoopprijs Schouwenhage 6
€ 246.021[ € 233.435 – € 258.008 ]
Verkoper houdt over€ 242.065−€ 3.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.091+€ 7.070 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.065

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schouwenhage 6 in Raalte heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.376. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.922 per m².

Verwachte vraagprijs Schouwenhage 6
Onder gem. in buurt Raalte CentrumBoven gem.
€ 231.376[ € 219.807 – € 242.945 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.922[ € 3.726 – € 4.118 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raalte Centrum
€ 446.433[ € 255.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schouwenhage 6 adviseren wij in een bod van € 246.021, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 231.376 ligt. In de gemeente Raalte wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 238.586+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.021+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.322+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schouwenhage 6 zal in bij een vraagprijs van € 231.376 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schouwenhage 6 in Raalte bedragen € 1.239 per maand bij een woningwaarde van € 238.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 439.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.239/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.167
OZB€ 16
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.239
Totaal betaald over 30 jaar€ 420.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schouwenhage 6

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 238.586
Verwachte verkoopprijs€ 246.021
Verwachte vraagprijs€ 231.376
Verwacht overbod+5,0% (Raalte)

Locatie

BuurtRaalte Centrum→
PlaatsRaalte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raalte Centrum besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (23%)
C (22%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Raalte Centrum

Raalte Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

7,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mettingenlaan 160, 8102EN Raalte
Mettingenlaan 160
2001 · 73 m²
€ 277.434
Straatbeeld van de Beukenhof 4, 8102GR Raalte
de Beukenhof 4
1994 · 94 m²
€ 527.160
Straatbeeld van de Beukenhof 42, 8102GR Raalte
de Beukenhof 42
1993 · 118 m²
€ 714.640
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 238.586 is Schouwenhage 6 een van de meer betaalbare woningen in Raalte Centrum. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schouwenhage 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schouwenhage 6 in Raalte.

Wat is Schouwenhage 6 in Raalte waard?
Schouwenhage 6 in Raalte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 238.586 (bandbreedte € 209.956 – € 267.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Raalte Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schouwenhage 6 in Raalte?
De verwachte vraagprijs van Schouwenhage 6 in Raalte is in oktober 2026 € 231.376 (bandbreedte € 219.807 – € 242.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.044.
Hoeveel moet ik overbieden op Schouwenhage 6 in Raalte?
Voor Schouwenhage 6 adviseren wij een bod van € 246.021 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Raalte in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schouwenhage 6 in Raalte?
De geschatte bruto maandlasten van Schouwenhage 6 in Raalte bedragen € 1.239 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 238.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.167 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schouwenhage 6 in Raalte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schouwenhage 6 in Raalte is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 3.583) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schouwenhage 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raalte Centrum is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Schouwenhage 6 ligt rond € 238.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schouwenhage 6?
Huishoudens in de buurt van Schouwenhage 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raalte Centrum heeft 9% van de woningen zonnepanelen.