Huiswaardemeter

Woningwaarde Tureluur 6

8103BJ Raalte

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.594Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.717
+1,5%
[ € 360.551 – € 458.883 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.514[ € 379.538 – € 419.490 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.180[ € 398.894 – € 440.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Tureluur 6 in Raalte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.717 (€ 3.594 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 516Sinds september +0,1%
+€ 6.15312 maanden +1,5%
€ -9.48212 mnd vs. NL -2,3%
Tureluur 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.717 voor Tureluur 6 in Raalte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tureluur 6 in Raalte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.180. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 409.717.

Verwachte verkoopprijs Tureluur 6
€ 420.180[ € 398.894 – € 440.884 ]
Verkoper houdt over€ 414.308−€ 5.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.734+€ 10.554 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.180
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.622
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tureluur 6 in Raalte heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.514. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.505 per m².

Verwachte vraagprijs Tureluur 6
Onder gem. in RaalteBoven gem.
€ 399.514[ € 379.538 – € 419.490 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.505[ € 3.329 – € 3.680 ]
Gem. vraagprijs in Raalte
€ 573.812[ € 255.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tureluur 6 adviseren wij in een bod van € 420.180, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 399.514 ligt. In de gemeente Raalte wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.717+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.180+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.189+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tureluur 6 zal in bij een vraagprijs van € 399.514 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tureluur 6 in Raalte bedragen € 2.101 per maand bij een woningwaarde van € 409.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.004
OZB€ 28
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tureluur 6

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.717
Verwachte verkoopprijs€ 420.180
Verwachte vraagprijs€ 399.514
Verwacht overbod+5,0% (Raalte)

Locatie

BuurtHet Raan Oost→
PlaatsRaalte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Raan Oost besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (31%)
C (25%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Het Raan Oost

Het Raan Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Merel 86, 8103BW Raalte
Merel 86
1984 · 100 m²
€ 431.776
Straatbeeld van Wulp 4, 8103BR Raalte
Wulp 4
1987 · 139 m²
€ 595.515
Straatbeeld van Lijster 16, 8103AH Raalte
Lijster 16
1984 · 86 m²
€ 351.452
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tureluur 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 409.717 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Het Raan Oost willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tureluur 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tureluur 6 in Raalte.

Wat is Tureluur 6 in Raalte waard?
Tureluur 6 in Raalte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.717 (bandbreedte € 360.551 – € 458.883). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Raan Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tureluur 6 in Raalte?
De verwachte vraagprijs van Tureluur 6 in Raalte is in oktober 2026 € 399.514 (bandbreedte € 379.538 – € 419.490). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.594.
Hoeveel moet ik overbieden op Tureluur 6 in Raalte?
Voor Tureluur 6 adviseren wij een bod van € 420.180 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Raalte in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tureluur 6 in Raalte?
De geschatte bruto maandlasten van Tureluur 6 in Raalte bedragen € 2.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.004 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tureluur 6 in Raalte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tureluur 6 in Raalte is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 6.153) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tureluur 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Raan Oost is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Tureluur 6 ligt rond € 409.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tureluur 6?
Huishoudens in de buurt van Tureluur 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Raan Oost heeft 30% van de woningen zonnepanelen.