Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kanseliersstraat 14, 4944VZ Raamsdonk

Woningwaarde Kanseliersstraat 14

4944VZ Raamsdonk

51 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 8.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.403
+10,3%
[ € 359.395 – € 457.411 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.571[ € 376.742 – € 416.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.589[ € 399.347 – € 441.384 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanseliersstraat 14 in Raamsdonk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 408.403 (€ 8.008 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.621Sinds mei +0,9%
+€ 38.10512 maanden +10,3%
+€ 22.40212 mnd vs. NL +6,0%
Kanseliersstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.403 voor Kanseliersstraat 14 in Raamsdonk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanseliersstraat 14 in Raamsdonk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.589. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 408.403.

Verwachte verkoopprijs Kanseliersstraat 14
€ 420.589[ € 399.347 – € 441.384 ]
Verkoper houdt over€ 414.713−€ 5.876 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.151+€ 10.562 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.589
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.626
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanseliersstraat 14 in Raamsdonk heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.571. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.776 per m².

Verwachte vraagprijs Kanseliersstraat 14
Onder gem. in buurt RaamsdonkBoven gem.
€ 396.571[ € 376.742 – € 416.400 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.776[ € 7.387 – € 8.165 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raamsdonk
€ 687.600[ € 395.000 – € 1.349.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanseliersstraat 14 adviseren wij in een bod van € 420.589, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 396.571 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.403+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.589+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.618+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanseliersstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 396.571 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanseliersstraat 14 in Raamsdonk bedragen € 2.065 per maand bij een woningwaarde van € 408.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.065/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.997
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.065
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanseliersstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte51 m²
Perceeloppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.403
Verwachte verkoopprijs€ 420.589
Verwachte vraagprijs€ 396.571
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

BuurtRaamsdonk→
PlaatsRaamsdonk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raamsdonk besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (15%)
C (19%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Raamsdonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Raamsdonk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,9 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,5 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gravenhof 8, 4944VM Raamsdonk
Gravenhof 8
1978 · 112 m²
€ 346.008
Straatbeeld van Parallelweg 2, 4944AP Raamsdonk
Parallelweg 2
1993 · 326 m²
€ 1.196.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kanseliersstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.403 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Raamsdonk willen wonen. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kanseliersstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanseliersstraat 14 in Raamsdonk.

Wat is Kanseliersstraat 14 in Raamsdonk waard?
Kanseliersstraat 14 in Raamsdonk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.403 (bandbreedte € 359.395 – € 457.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Raamsdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanseliersstraat 14 in Raamsdonk?
De verwachte vraagprijs van Kanseliersstraat 14 in Raamsdonk is in juni 2026 € 396.571 (bandbreedte € 376.742 – € 416.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanseliersstraat 14 in Raamsdonk?
Voor Kanseliersstraat 14 adviseren wij een bod van € 420.589 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanseliersstraat 14 in Raamsdonk?
De geschatte bruto maandlasten van Kanseliersstraat 14 in Raamsdonk bedragen € 2.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.997 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanseliersstraat 14 in Raamsdonk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanseliersstraat 14 in Raamsdonk is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 38.105) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanseliersstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raamsdonk is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Kanseliersstraat 14 ligt rond € 408.403. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanseliersstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Kanseliersstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raamsdonk heeft 21% van de woningen zonnepanelen.