Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burg. Moonshof 52, 4944WE Raamsdonk

Woningwaarde Burg. Moonshof 52

4944WE Raamsdonk

Te koop
164 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1715Bouwjaar
€ 1.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.963
+11,3%
[ € 266.607 – € 339.319 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.501[ € 297.906 – € 329.264 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Moonshof 52 in Raamsdonk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.963 (€ 1.847 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.686Sinds september +0,9%
+€ 30.70512 maanden +11,3%
+€ 20.15712 mnd vs. NL +7,4%
Burg. Moonshof 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.963 voor Burg. Moonshof 52 in Raamsdonk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Moonshof 52 in Raamsdonk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.501. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 302.963.

Verwachte verkoopprijs Burg. Moonshof 52
€ 311.501[ € 297.906 – € 329.264 ]
Verkoper houdt over€ 306.824−€ 4.677 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.881+€ 8.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.501
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.427
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.824

Wat is de vraagprijs?

Burg. Moonshof 52 in Raamsdonk staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.799 per m².

Vraagprijs Burg. Moonshof 52
Onder gem. in buurt RaamsdonkBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.799[ € 1.709 – € 1.889 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raamsdonk
€ 455.438[ € 295.000 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Moonshof 52 adviseren wij in een bod van € 311.501, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.963+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.501+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.076+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Moonshof 52 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Moonshof 52 in Raamsdonk bedragen € 1.588 per maand bij een woningwaarde van € 302.963. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.588/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.482
OZB€ 25
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.588
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Moonshof 52

Woninggegevens

Bouwjaar1715
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.963
Verwachte verkoopprijs€ 311.501
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

BuurtRaamsdonk→
PlaatsRaamsdonk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raamsdonk besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Raamsdonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Raamsdonk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,9 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,5 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Moonshof 26, 4944WE Raamsdonk
Burg. Moonshof 26
2010 · 111 m²
€ 431.505
Straatbeeld van Gravenhof 8, 4944VM Raamsdonk
Gravenhof 8
1978 · 112 m²
€ 369.573
Straatbeeld van Kanseliersstraat 14, 4944VZ Raamsdonk
Kanseliersstraat 14
1979 · 51 m²
€ 197.826
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.963 is Burg. Moonshof 52 een van de meer betaalbare woningen in Raamsdonk. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burg. Moonshof 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Moonshof 52 in Raamsdonk.

Wat is Burg. Moonshof 52 in Raamsdonk waard?
Burg. Moonshof 52 in Raamsdonk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.963 (bandbreedte € 266.607 – € 339.319). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Raamsdonk.
Wat is de vraagprijs van Burg. Moonshof 52 in Raamsdonk?
Burg. Moonshof 52 in Raamsdonk staat in oktober 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Moonshof 52 in Raamsdonk?
Voor Burg. Moonshof 52 adviseren wij een bod van € 311.501 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Moonshof 52 in Raamsdonk?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Moonshof 52 in Raamsdonk bedragen € 1.588 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.963 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.482 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Moonshof 52 in Raamsdonk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Moonshof 52 in Raamsdonk is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 30.705) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Moonshof 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raamsdonk is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Moonshof 52 ligt rond € 302.963. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Moonshof 52?
Huishoudens in de buurt van Burg. Moonshof 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raamsdonk heeft 21% van de woningen zonnepanelen.