Woningwaarde Lange Broekstraat 27

4944XH Raamsdonk

180 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.711Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.890
+11,3%
[ € 587.743 – € 748.037 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 651.966[ € 619.368 – € 684.564 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 684.203[ € 649.717 – € 718.108 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Broekstraat 27 in Raamsdonk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 667.890 (€ 3.711 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.921Sinds september +0,9%
+€ 67.69012 maanden +11,3%
+€ 44.43812 mnd vs. NL +7,4%
Lange Broekstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.890 voor Lange Broekstraat 27 in Raamsdonk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Broekstraat 27 in Raamsdonk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 684.203. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 667.890.

Verwachte verkoopprijs Lange Broekstraat 27
€ 684.203[ € 649.717 – € 718.108 ]
Verkoper houdt over€ 675.427−€ 8.776 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 700.037+€ 15.834 kosten koper

Verkoopprijs€ 684.203
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.526
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 675.427

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Broekstraat 27 in Raamsdonk heeft in een verwachte vraagprijs van € 651.966. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.622 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Broekstraat 27
Onder gem. in buurt RaamsdonkBoven gem.
€ 651.966[ € 619.368 – € 684.564 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.622[ € 3.441 – € 3.803 ]

Gem. vraagprijs in buurt Raamsdonk
€ 455.438[ € 295.000 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Broekstraat 27 adviseren wij in een bod van € 684.203, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 651.966 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.890+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 684.203+4,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 718.413+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Broekstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 651.966 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Broekstraat 27 in Raamsdonk bedragen € 3.407 per maand bij een woningwaarde van € 667.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 868.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.407/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.266
OZB€ 56
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.407
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.175.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Broekstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte645 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.890
Verwachte verkoopprijs€ 684.203
Verwachte vraagprijs€ 651.966
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raamsdonk besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Raamsdonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Raamsdonk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,9 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,5 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Broekstraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 667.890 duidelijk in het hogere segment van Raamsdonk. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lange Broekstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Broekstraat 27 in Raamsdonk.

Wat is Lange Broekstraat 27 in Raamsdonk waard?
Lange Broekstraat 27 in Raamsdonk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.890 (bandbreedte € 587.743 – € 748.037). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raamsdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Broekstraat 27 in Raamsdonk?
De verwachte vraagprijs van Lange Broekstraat 27 in Raamsdonk is in oktober 2026 € 651.966 (bandbreedte € 619.368 – € 684.564). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.711.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Broekstraat 27 in Raamsdonk?
Voor Lange Broekstraat 27 adviseren wij een bod van € 684.203 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Broekstraat 27 in Raamsdonk?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Broekstraat 27 in Raamsdonk bedragen € 3.407 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.266 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Broekstraat 27 in Raamsdonk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Broekstraat 27 in Raamsdonk is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 67.690) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Broekstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raamsdonk is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Lange Broekstraat 27 ligt rond € 667.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Broekstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Lange Broekstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raamsdonk heeft 21% van de woningen zonnepanelen.