Huiswaardemeter

Woningwaarde Wim Boonsstraat 11

4944XN Raamsdonk

Te koop
164 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.279
+10,6%
[ € 530.006 – € 674.552 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.821[ € 583.538 – € 644.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Wim Boonsstraat 11 in Raamsdonk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 602.279 (€ 3.672 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.340Sinds juli +0,9%
+€ 57.47712 maanden +10,6%
+€ 38.23412 mnd vs. NL +7,0%
Wim Boonsstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.279 voor Wim Boonsstraat 11 in Raamsdonk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wim Boonsstraat 11 in Raamsdonk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.821. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 602.279.

Verwachte verkoopprijs Wim Boonsstraat 11
€ 619.821[ € 583.538 – € 644.963 ]
Verkoper houdt over€ 611.753−€ 8.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.367+€ 14.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.753

Wat is de vraagprijs?

Wim Boonsstraat 11 in Raamsdonk staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.567 per m².

Vraagprijs Wim Boonsstraat 11
Onder gem. in GeertruidenbergBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.567[ € 3.389 – € 3.745 ]
Gem. vraagprijs in Geertruidenberg
€ 680.200[ € 299.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wim Boonsstraat 11 adviseren wij in een bod van € 619.821, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.279+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.821+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.812+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wim Boonsstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wim Boonsstraat 11 in Raamsdonk bedragen € 3.076 per maand bij een woningwaarde van € 602.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.945
OZB€ 50
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.060.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wim Boonsstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.279
Verwachte verkoopprijs€ 619.821
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

BuurtRaamsdonk→
PlaatsRaamsdonk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raamsdonk besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Raamsdonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Raamsdonk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,9 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,5 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gravenhof 8, 4944VM Raamsdonk
Gravenhof 8
1978 · 112 m²
€ 369.573
Straatbeeld van Kanseliersstraat 14, 4944VZ Raamsdonk
Kanseliersstraat 14
1979 · 51 m²
€ 197.826
Straatbeeld van Parallelweg 2, 4944AP Raamsdonk
Parallelweg 2
1993 · 326 m²
€ 1.115.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 602.279 ligt Wim Boonsstraat 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Raamsdonk. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wim Boonsstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wim Boonsstraat 11 in Raamsdonk.

Wat is Wim Boonsstraat 11 in Raamsdonk waard?
Wim Boonsstraat 11 in Raamsdonk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.279 (bandbreedte € 530.006 – € 674.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raamsdonk.
Wat is de vraagprijs van Wim Boonsstraat 11 in Raamsdonk?
Wim Boonsstraat 11 in Raamsdonk staat in augustus 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Wim Boonsstraat 11 in Raamsdonk?
Voor Wim Boonsstraat 11 adviseren wij een bod van € 619.821 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wim Boonsstraat 11 in Raamsdonk?
De geschatte bruto maandlasten van Wim Boonsstraat 11 in Raamsdonk bedragen € 3.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.945 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wim Boonsstraat 11 in Raamsdonk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wim Boonsstraat 11 in Raamsdonk is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 57.477) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wim Boonsstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raamsdonk is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Wim Boonsstraat 11 ligt rond € 602.279. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wim Boonsstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Wim Boonsstraat 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raamsdonk heeft 21% van de woningen zonnepanelen.