Woningwaarde Korenbloemstraat 19

4941BS Raamsdonksveer

94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.641
+11,3%
[ € 306.804 – € 390.478 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 338.019[ € 321.118 – € 354.920 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 359.597[ € 341.348 – € 377.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenbloemstraat 19 in Raamsdonksveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.641 (€ 3.709 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.091Sinds september +0,9%
+€ 35.33412 maanden +11,3%
+€ 23.19612 mnd vs. NL +7,4%
Korenbloemstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.641 voor Korenbloemstraat 19 in Raamsdonksveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenbloemstraat 19 in Raamsdonksveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.597. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 348.641.

Verwachte verkoopprijs Korenbloemstraat 19
€ 359.597[ € 341.348 – € 377.280 ]
Verkoper houdt over€ 354.391−€ 5.206 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.939+€ 9.342 kosten koper

Verkoopprijs€ 359.597
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.956
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 354.391

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenbloemstraat 19 in Raamsdonksveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.019. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.596 per m².

Verwachte vraagprijs Korenbloemstraat 19
Onder gem. in buurt RaamsdonksveerBoven gem.
€ 338.019[ € 321.118 – € 354.920 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.596[ € 3.416 – € 3.776 ]

Gem. vraagprijs in buurt Raamsdonksveer
€ 592.286[ € 339.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenbloemstraat 19 adviseren wij in een bod van € 359.597, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 338.019 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.641+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.597+6,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 377.577+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenbloemstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 338.019 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenbloemstraat 19 in Raamsdonksveer bedragen € 1.798 per maand bij een woningwaarde van € 348.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.798/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.705
OZB€ 29
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.798
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenbloemstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.641
Verwachte verkoopprijs€ 359.597
Verwachte vraagprijs€ 338.019
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raamsdonksveer besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (18%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Raamsdonksveer

Raamsdonksveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.641 is Korenbloemstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Raamsdonksveer. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korenbloemstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenbloemstraat 19 in Raamsdonksveer.

Wat is Korenbloemstraat 19 in Raamsdonksveer waard?
Korenbloemstraat 19 in Raamsdonksveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.641 (bandbreedte € 306.804 – € 390.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Raamsdonksveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenbloemstraat 19 in Raamsdonksveer?
De verwachte vraagprijs van Korenbloemstraat 19 in Raamsdonksveer is in oktober 2026 € 338.019 (bandbreedte € 321.118 – € 354.920). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenbloemstraat 19 in Raamsdonksveer?
Voor Korenbloemstraat 19 adviseren wij een bod van € 359.597 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenbloemstraat 19 in Raamsdonksveer?
De geschatte bruto maandlasten van Korenbloemstraat 19 in Raamsdonksveer bedragen € 1.798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.705 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenbloemstraat 19 in Raamsdonksveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenbloemstraat 19 in Raamsdonksveer is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 35.334) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenbloemstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raamsdonksveer is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Korenbloemstraat 19 ligt rond € 348.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenbloemstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Korenbloemstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raamsdonksveer heeft 14% van de woningen zonnepanelen.