Huiswaardemeter
Straatbeeld van Debussylaan 8, 4941WD Raamsdonksveer

Woningwaarde Debussylaan 8

4941WD Raamsdonksveer

111 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.058Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.457
+11,3%
[ € 396.402 – € 504.512 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.152[ € 441.239 – € 487.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Debussylaan 8 in Raamsdonksveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.457 (€ 4.058 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.994Sinds september +0,9%
+€ 45.65312 maanden +11,3%
+€ 29.97012 mnd vs. NL +7,4%
Debussylaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.457 voor Debussylaan 8 in Raamsdonksveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Debussylaan 8 in Raamsdonksveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.152. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 450.457.

Verwachte verkoopprijs Debussylaan 8
€ 463.152[ € 441.239 – € 487.685 ]
Verkoper houdt over€ 456.807−€ 6.345 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.565+€ 11.413 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.095
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.807

Wat is de verwachte vraagprijs?

Debussylaan 8 in Raamsdonksveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.955 per m².

Verwachte vraagprijs Debussylaan 8
Onder gem. in buurt RaamsdonksveerBoven gem.
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.955[ € 3.757 – € 4.153 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raamsdonksveer
€ 592.286[ € 339.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Debussylaan 8 adviseren wij in een bod van € 463.152, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 439.000 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.457+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.152+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.310+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Debussylaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 439.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Debussylaan 8 in Raamsdonksveer bedragen € 2.309 per maand bij een woningwaarde van € 450.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.309/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.203
OZB€ 38
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.309
Totaal betaald over 30 jaar€ 793.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Debussylaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.457
Verwachte verkoopprijs€ 463.152
Verwachte vraagprijs€ 439.000
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

BuurtRaamsdonksveer→
PlaatsRaamsdonksveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raamsdonksveer besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (18%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Raamsdonksveer

Raamsdonksveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anemoonlaan 11, 4941XJ Raamsdonksveer
Anemoonlaan 11
1969 · 109 m²
€ 437.606
Straatbeeld van Rijtselaan 14, 4941XB Raamsdonksveer
Rijtselaan 14
1965 · 108 m²
€ 383.589
Straatbeeld van Landonk 48, 4941BN Raamsdonksveer
Landonk 48
1969 · 117 m²
€ 503.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.457 zit Debussylaan 8 in het middensegment van Raamsdonksveer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Debussylaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Debussylaan 8 in Raamsdonksveer.

Wat is Debussylaan 8 in Raamsdonksveer waard?
Debussylaan 8 in Raamsdonksveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.457 (bandbreedte € 396.402 – € 504.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raamsdonksveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Debussylaan 8 in Raamsdonksveer?
De verwachte vraagprijs van Debussylaan 8 in Raamsdonksveer is in oktober 2026 € 439.000 (bandbreedte € 417.050 – € 460.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.058.
Hoeveel moet ik overbieden op Debussylaan 8 in Raamsdonksveer?
Voor Debussylaan 8 adviseren wij een bod van € 463.152 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Debussylaan 8 in Raamsdonksveer?
De geschatte bruto maandlasten van Debussylaan 8 in Raamsdonksveer bedragen € 2.309 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.203 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Debussylaan 8 in Raamsdonksveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Debussylaan 8 in Raamsdonksveer is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 45.653) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Debussylaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raamsdonksveer is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Debussylaan 8 ligt rond € 450.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Debussylaan 8?
Huishoudens in de buurt van Debussylaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raamsdonksveer heeft 14% van de woningen zonnepanelen.