Woningwaarde St. Theresiastraat 10

4941DK Raamsdonksveer

44 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.286Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.574
+11,3%
[ € 243.385 – € 309.763 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 267.901[ € 254.506 – € 281.296 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 285.528[ € 271.049 – € 299.580 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Theresiastraat 10 in Raamsdonksveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 276.574 (€ 6.286 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.452Sinds september +0,9%
+€ 28.03012 maanden +11,3%
+€ 18.40112 mnd vs. NL +7,4%
St. Theresiastraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.574 voor St. Theresiastraat 10 in Raamsdonksveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Theresiastraat 10 in Raamsdonksveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.528. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 276.574.

Verwachte verkoopprijs St. Theresiastraat 10
€ 285.528[ € 271.049 – € 299.580 ]
Verkoper houdt over€ 281.137−€ 4.391 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.389+€ 7.861 kosten koper

Verkoopprijs€ 285.528
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.141
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 281.137

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Theresiastraat 10 in Raamsdonksveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.901. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.089 per m².

Verwachte vraagprijs St. Theresiastraat 10
Onder gem. in buurt RaamsdonksveerBoven gem.
€ 267.901[ € 254.506 – € 281.296 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.089[ € 5.784 – € 6.393 ]

Gem. vraagprijs in buurt Raamsdonksveer
€ 592.286[ € 339.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Theresiastraat 10 adviseren wij in een bod van € 285.528, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 267.901 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.574+3,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.528+6,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 299.804+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Theresiastraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 267.901 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Theresiastraat 10 in Raamsdonksveer bedragen € 1.427 per maand bij een woningwaarde van € 276.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.427/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.352
OZB€ 23
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.427
Totaal betaald over 30 jaar€ 486.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Theresiastraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.574
Verwachte verkoopprijs€ 285.528
Verwachte vraagprijs€ 267.901
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raamsdonksveer besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (18%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Raamsdonksveer

Raamsdonksveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.574 is St. Theresiastraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Raamsdonksveer. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over St. Theresiastraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Theresiastraat 10 in Raamsdonksveer.

Wat is St. Theresiastraat 10 in Raamsdonksveer waard?
St. Theresiastraat 10 in Raamsdonksveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.574 (bandbreedte € 243.385 – € 309.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Raamsdonksveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Theresiastraat 10 in Raamsdonksveer?
De verwachte vraagprijs van St. Theresiastraat 10 in Raamsdonksveer is in oktober 2026 € 267.901 (bandbreedte € 254.506 – € 281.296). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.286.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Theresiastraat 10 in Raamsdonksveer?
Voor St. Theresiastraat 10 adviseren wij een bod van € 285.528 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Theresiastraat 10 in Raamsdonksveer?
De geschatte bruto maandlasten van St. Theresiastraat 10 in Raamsdonksveer bedragen € 1.427 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.352 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Theresiastraat 10 in Raamsdonksveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Theresiastraat 10 in Raamsdonksveer is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 28.030) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Theresiastraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raamsdonksveer is € 377.000. De geschatte marktwaarde van St. Theresiastraat 10 ligt rond € 276.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Theresiastraat 10?
Huishoudens in de buurt van St. Theresiastraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raamsdonksveer heeft 14% van de woningen zonnepanelen.