Woningwaarde Prins Bernhardstraat 2e

4941GH Raamsdonksveer

39 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.676Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 182.359
+11,3%
[ € 160.476 – € 204.242 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 176.354[ € 167.536 – € 185.172 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 188.568[ € 178.928 – € 197.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 2e in Raamsdonksveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 182.359 (€ 4.676 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.617Sinds september +0,9%
+€ 18.48212 maanden +11,3%
+€ 12.13312 mnd vs. NL +7,4%
Prins Bernhardstraat 2e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 182.359 voor Prins Bernhardstraat 2e in Raamsdonksveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 2e in Raamsdonksveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 188.568. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 182.359.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 2e
€ 188.568[ € 178.928 – € 197.764 ]
Verkoper houdt over€ 185.244−€ 3.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 194.489+€ 5.921 kosten koper

Verkoopprijs€ 188.568
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 185.244

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 2e in Raamsdonksveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 176.354. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.522 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 2e
Onder gem. in buurt RaamsdonksveerBoven gem.
€ 176.354[ € 167.536 – € 185.172 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.522[ € 4.296 – € 4.748 ]

Gem. vraagprijs in buurt Raamsdonksveer
€ 592.286[ € 339.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 2e adviseren wij in een bod van € 188.568, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 176.354 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 182.359+3,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 188.568+6,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 197.996+12,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 2e zal in bij een vraagprijs van € 176.354 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 2e in Raamsdonksveer bedragen € 958 per maand bij een woningwaarde van € 182.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 382.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 958/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 892
OZB€ 15
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 958
Totaal betaald over 30 jaar€ 321.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 2e

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte39 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 182.359
Verwachte verkoopprijs€ 188.568
Verwachte vraagprijs€ 176.354
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raamsdonksveer besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (18%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Raamsdonksveer

Raamsdonksveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 182.359 is Prins Bernhardstraat 2e een van de meer betaalbare woningen in Raamsdonksveer. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 2e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 2e in Raamsdonksveer.

Wat is Prins Bernhardstraat 2e in Raamsdonksveer waard?
Prins Bernhardstraat 2e in Raamsdonksveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 182.359 (bandbreedte € 160.476 – € 204.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Raamsdonksveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 2e in Raamsdonksveer?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 2e in Raamsdonksveer is in oktober 2026 € 176.354 (bandbreedte € 167.536 – € 185.172). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.676.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 2e in Raamsdonksveer?
Voor Prins Bernhardstraat 2e adviseren wij een bod van € 188.568 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 2e in Raamsdonksveer?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 2e in Raamsdonksveer bedragen € 958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 182.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 892 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 2e in Raamsdonksveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 2e in Raamsdonksveer is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 18.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 2e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raamsdonksveer is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 2e ligt rond € 182.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 2e?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 2e besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raamsdonksveer heeft 14% van de woningen zonnepanelen.