Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 14a

4941GK Raamsdonksveer

179 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1855Bouwjaar
€ 3.825Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 684.625
+11,3%
[ € 602.470 – € 766.780 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 668.319[ € 634.903 – € 701.735 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.330[ € 666.013 – € 736.120 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 14a in Raamsdonksveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 684.625 (€ 3.825 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.070Sinds september +0,9%
+€ 69.38612 maanden +11,3%
+€ 45.55112 mnd vs. NL +7,4%
Wilhelminalaan 14a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.625 voor Wilhelminalaan 14a in Raamsdonksveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 14a in Raamsdonksveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.330. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 684.625.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 14a
€ 701.330[ € 666.013 – € 736.120 ]
Verkoper houdt over€ 692.365−€ 8.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.507+€ 16.177 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.330
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 14a in Raamsdonksveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 668.319. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.734 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 14a
Onder gem. in buurt RaamsdonksveerBoven gem.
€ 668.319[ € 634.903 – € 701.735 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.734[ € 3.547 – € 3.920 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raamsdonksveer
€ 592.286[ € 339.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 14a adviseren wij in een bod van € 701.330, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 668.319 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.625+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.330+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.397+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 14a zal in bij een vraagprijs van € 668.319 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 14a in Raamsdonksveer bedragen € 3.490 per maand bij een woningwaarde van € 684.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 885.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.490/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.348
OZB€ 57
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.490
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.205.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 14a

Woninggegevens

Bouwjaar1855
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.625
Verwachte verkoopprijs€ 701.330
Verwachte vraagprijs€ 668.319
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

BuurtRaamsdonksveer→
PlaatsRaamsdonksveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raamsdonksveer besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (18%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Raamsdonksveer

Raamsdonksveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anemoonlaan 11, 4941XJ Raamsdonksveer
Anemoonlaan 11
1969 · 109 m²
€ 437.606
Straatbeeld van Bizethof 1, 4941AZ Raamsdonksveer
Bizethof 1
1987 · 127 m²
€ 484.752
Straatbeeld van Brejaartstraat 43, 4941GR Raamsdonksveer
Brejaartstraat 43
1985 · 38 m²
€ 245.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminalaan 14a valt met een geschatte woningwaarde van € 684.625 duidelijk in het hogere segment van Raamsdonksveer. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 14a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 14a in Raamsdonksveer.

Wat is Wilhelminalaan 14a in Raamsdonksveer waard?
Wilhelminalaan 14a in Raamsdonksveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.625 (bandbreedte € 602.470 – € 766.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raamsdonksveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 14a in Raamsdonksveer?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 14a in Raamsdonksveer is in oktober 2026 € 668.319 (bandbreedte € 634.903 – € 701.735). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.825.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 14a in Raamsdonksveer?
Voor Wilhelminalaan 14a adviseren wij een bod van € 701.330 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 14a in Raamsdonksveer?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 14a in Raamsdonksveer bedragen € 3.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.348 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 14a in Raamsdonksveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 14a in Raamsdonksveer is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 69.386) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 14a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raamsdonksveer is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 14a ligt rond € 684.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 14a?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 14a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raamsdonksveer heeft 14% van de woningen zonnepanelen.