Woningwaarde Oranjestraat 24

4941JR Raamsdonksveer

75 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.037
+11,3%
[ € 235.873 – € 300.201 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 259.638[ € 246.656 – € 272.620 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 276.708[ € 262.689 – € 290.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 24 in Raamsdonksveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 268.037 (€ 3.574 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.376Sinds september +0,9%
+€ 27.16512 maanden +11,3%
+€ 17.83312 mnd vs. NL +7,4%
Oranjestraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.037 voor Oranjestraat 24 in Raamsdonksveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 24 in Raamsdonksveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.708. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 268.037.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 24
€ 276.708[ € 262.689 – € 290.340 ]
Verkoper houdt over€ 272.414−€ 4.294 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.392+€ 7.684 kosten koper

Verkoopprijs€ 276.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.044
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 272.414

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 24 in Raamsdonksveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.638. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.462 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 24
Onder gem. in buurt RaamsdonksveerBoven gem.
€ 259.638[ € 246.656 – € 272.620 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.462[ € 3.289 – € 3.635 ]

Gem. vraagprijs in buurt Raamsdonksveer
€ 592.286[ € 339.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 24 adviseren wij in een bod van € 276.708, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 259.638 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.037+3,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.708+6,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 290.543+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 259.638 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 24 in Raamsdonksveer bedragen € 1.393 per maand bij een woningwaarde van € 268.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.393/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.311
OZB€ 22
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.393
Totaal betaald over 30 jaar€ 471.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte55 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.037
Verwachte verkoopprijs€ 276.708
Verwachte vraagprijs€ 259.638
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raamsdonksveer besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (18%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Raamsdonksveer

Raamsdonksveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 268.037 is Oranjestraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Raamsdonksveer. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 24 in Raamsdonksveer.

Wat is Oranjestraat 24 in Raamsdonksveer waard?
Oranjestraat 24 in Raamsdonksveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.037 (bandbreedte € 235.873 – € 300.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Raamsdonksveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 24 in Raamsdonksveer?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 24 in Raamsdonksveer is in oktober 2026 € 259.638 (bandbreedte € 246.656 – € 272.620). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.574.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 24 in Raamsdonksveer?
Voor Oranjestraat 24 adviseren wij een bod van € 276.708 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 24 in Raamsdonksveer?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 24 in Raamsdonksveer bedragen € 1.393 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.311 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 24 in Raamsdonksveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 24 in Raamsdonksveer is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 27.165) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raamsdonksveer is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 24 ligt rond € 268.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 24?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raamsdonksveer heeft 14% van de woningen zonnepanelen.