Woningwaarde Hoge Veer 2

4941KH Raamsdonksveer

42 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 1.819Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 76.406
+11,3%
[ € 67.237 – € 85.575 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 73.874[ € 70.180 – € 77.568 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 79.025[ € 75.022 – € 82.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Veer 2 in Raamsdonksveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 76.406 (€ 1.819 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 677Sinds september +0,9%
+€ 7.74412 maanden +11,3%
+€ 5.08412 mnd vs. NL +7,4%
Hoge Veer 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 76.406 voor Hoge Veer 2 in Raamsdonksveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Veer 2 in Raamsdonksveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 79.025. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 76.406.

Verwachte verkoopprijs Hoge Veer 2
€ 79.025[ € 75.022 – € 82.920 ]
Verkoper houdt over€ 76.906−€ 2.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 82.756+€ 3.731 kosten koper

Verkoopprijs€ 79.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 76.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Veer 2 in Raamsdonksveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 73.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.759 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Veer 2
Onder gem. in buurt RaamsdonksveerBoven gem.
€ 73.874[ € 70.180 – € 77.568 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.759[ € 1.671 – € 1.847 ]

Gem. vraagprijs in buurt Raamsdonksveer
€ 592.286[ € 339.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Veer 2 adviseren wij in een bod van € 79.025, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 73.874 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 76.406+3,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 79.025+7,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 82.976+12,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Veer 2 zal in bij een vraagprijs van € 73.874 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Veer 2 in Raamsdonksveer bedragen € 432 per maand bij een woningwaarde van € 76.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 276.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 432/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 374
OZB€ 6
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 432
Totaal betaald over 30 jaar€ 134.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Veer 2

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 76.406
Verwachte verkoopprijs€ 79.025
Verwachte vraagprijs€ 73.874
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raamsdonksveer besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (18%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Raamsdonksveer

Raamsdonksveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 76.406 is Hoge Veer 2 een van de meer betaalbare woningen in Raamsdonksveer. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoge Veer 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Veer 2 in Raamsdonksveer.

Wat is Hoge Veer 2 in Raamsdonksveer waard?
Hoge Veer 2 in Raamsdonksveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 76.406 (bandbreedte € 67.237 – € 85.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Raamsdonksveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Veer 2 in Raamsdonksveer?
De verwachte vraagprijs van Hoge Veer 2 in Raamsdonksveer is in oktober 2026 € 73.874 (bandbreedte € 70.180 – € 77.568). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.819.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Veer 2 in Raamsdonksveer?
Voor Hoge Veer 2 adviseren wij een bod van € 79.025 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Veer 2 in Raamsdonksveer?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Veer 2 in Raamsdonksveer bedragen € 432 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 76.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 374 uit hypotheeklasten, circa € 48 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Veer 2 in Raamsdonksveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Veer 2 in Raamsdonksveer is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 7.744) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Veer 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raamsdonksveer is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Veer 2 ligt rond € 76.406. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Veer 2?
Huishoudens in de buurt van Hoge Veer 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raamsdonksveer heeft 14% van de woningen zonnepanelen.