Woningwaarde Ranonkelstraat 5

4941XC Raamsdonksveer

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.343
+11,3%
[ € 311.822 – € 396.864 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 343.530[ € 326.354 – € 360.707 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 365.496[ € 346.914 – € 383.432 ]

Wat is mijn huis waard?

Ranonkelstraat 5 in Raamsdonksveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.343 (€ 3.543 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.141Sinds september +0,9%
+€ 35.91212 maanden +11,3%
+€ 23.57612 mnd vs. NL +7,4%
Ranonkelstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.343 voor Ranonkelstraat 5 in Raamsdonksveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ranonkelstraat 5 in Raamsdonksveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.496. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 354.343.

Verwachte verkoopprijs Ranonkelstraat 5
€ 365.496[ € 346.914 – € 383.432 ]
Verkoper houdt over€ 360.226−€ 5.270 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.956+€ 9.460 kosten koper

Verkoopprijs€ 365.496
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.020
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 360.226

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ranonkelstraat 5 in Raamsdonksveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.435 per m².

Verwachte vraagprijs Ranonkelstraat 5
Onder gem. in buurt RaamsdonksveerBoven gem.
€ 343.530[ € 326.354 – € 360.707 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.435[ € 3.264 – € 3.607 ]

Gem. vraagprijs in buurt Raamsdonksveer
€ 592.286[ € 339.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ranonkelstraat 5 adviseren wij in een bod van € 365.496, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 343.530 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.343+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.496+6,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 383.771+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ranonkelstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 343.530 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ranonkelstraat 5 in Raamsdonksveer bedragen € 1.829 per maand bij een woningwaarde van € 354.343. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.829/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.733
OZB€ 30
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ranonkelstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.343
Verwachte verkoopprijs€ 365.496
Verwachte vraagprijs€ 343.530
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raamsdonksveer besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (18%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Raamsdonksveer

Raamsdonksveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.343 is Ranonkelstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Raamsdonksveer. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ranonkelstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ranonkelstraat 5 in Raamsdonksveer.

Wat is Ranonkelstraat 5 in Raamsdonksveer waard?
Ranonkelstraat 5 in Raamsdonksveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.343 (bandbreedte € 311.822 – € 396.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Raamsdonksveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ranonkelstraat 5 in Raamsdonksveer?
De verwachte vraagprijs van Ranonkelstraat 5 in Raamsdonksveer is in oktober 2026 € 343.530 (bandbreedte € 326.354 – € 360.707). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Ranonkelstraat 5 in Raamsdonksveer?
Voor Ranonkelstraat 5 adviseren wij een bod van € 365.496 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ranonkelstraat 5 in Raamsdonksveer?
De geschatte bruto maandlasten van Ranonkelstraat 5 in Raamsdonksveer bedragen € 1.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.343 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.733 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ranonkelstraat 5 in Raamsdonksveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ranonkelstraat 5 in Raamsdonksveer is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 35.912) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ranonkelstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raamsdonksveer is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Ranonkelstraat 5 ligt rond € 354.343. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ranonkelstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Ranonkelstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raamsdonksveer heeft 14% van de woningen zonnepanelen.