Woningwaarde Rembrandtlaan 50

4941ZA Raamsdonksveer

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.639
+11,3%
[ € 247.842 – € 315.436 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 272.784[ € 259.145 – € 286.423 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 290.782[ € 275.989 – € 305.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 50 in Raamsdonksveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.639 (€ 4.267 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.497Sinds september +0,9%
+€ 28.54412 maanden +11,3%
+€ 18.73912 mnd vs. NL +7,4%
Rembrandtlaan 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.639 voor Rembrandtlaan 50 in Raamsdonksveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 50 in Raamsdonksveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.782. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 281.639.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 50
€ 290.782[ € 275.989 – € 305.040 ]
Verkoper houdt over€ 286.333−€ 4.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.748+€ 7.966 kosten koper

Verkoopprijs€ 290.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 286.333

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtlaan 50 in Raamsdonksveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.784. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.133 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtlaan 50
Onder gem. in buurt RaamsdonksveerBoven gem.
€ 272.784[ € 259.145 – € 286.423 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.133[ € 3.926 – € 4.340 ]

Gem. vraagprijs in buurt Raamsdonksveer
€ 592.286[ € 339.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 50 adviseren wij in een bod van € 290.782, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 272.784 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.639+3,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.782+6,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 305.321+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 50 zal in bij een vraagprijs van € 272.784 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 50 in Raamsdonksveer bedragen € 1.459 per maand bij een woningwaarde van € 281.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.459/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.377
OZB€ 24
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 495.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 50

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.639
Verwachte verkoopprijs€ 290.782
Verwachte vraagprijs€ 272.784
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raamsdonksveer besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (18%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Raamsdonksveer

Raamsdonksveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.639 is Rembrandtlaan 50 een van de meer betaalbare woningen in Raamsdonksveer. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 50 in Raamsdonksveer.

Wat is Rembrandtlaan 50 in Raamsdonksveer waard?
Rembrandtlaan 50 in Raamsdonksveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.639 (bandbreedte € 247.842 – € 315.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Raamsdonksveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 50 in Raamsdonksveer?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 50 in Raamsdonksveer is in oktober 2026 € 272.784 (bandbreedte € 259.145 – € 286.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.267.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 50 in Raamsdonksveer?
Voor Rembrandtlaan 50 adviseren wij een bod van € 290.782 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 50 in Raamsdonksveer?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 50 in Raamsdonksveer bedragen € 1.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.377 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 50 in Raamsdonksveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 50 in Raamsdonksveer is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 28.544) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raamsdonksveer is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 50 ligt rond € 281.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtlaan 50?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtlaan 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raamsdonksveer heeft 14% van de woningen zonnepanelen.