Huiswaardemeter

Woningwaarde Radioweg 22

7348BH Radio Kootwijk

Te koop
116 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 6.981Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 809.773
+7,7%
[ € 712.600 – € 906.946 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 825.262[ € 780.929 – € 863.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Radioweg 22 in Radio Kootwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 809.773 (€ 6.981 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.442Sinds juli +0,7%
+€ 58.03712 maanden +7,7%
+€ 31.48512 mnd vs. NL +4,2%
Radioweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 809.773 voor Radioweg 22 in Radio Kootwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radioweg 22 in Radio Kootwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 825.262. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 809.773.

Verwachte verkoopprijs Radioweg 22
€ 825.262[ € 780.929 – € 863.132 ]
Verkoper houdt over€ 814.934−€ 10.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 843.917+€ 18.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 825.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 814.934

Wat is de vraagprijs?

Radioweg 22 in Radio Kootwijk staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.853 per m².

Vraagprijs Radioweg 22
Onder gem. in ApeldoornBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.853[ € 6.511 – € 7.196 ]
Gem. vraagprijs in Apeldoorn
€ 630.457[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radioweg 22 adviseren wij in een bod van € 825.262, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 809.773+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 825.262+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 866.525+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radioweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radioweg 22 in Radio Kootwijk bedragen € 4.096 per maand bij een woningwaarde van € 809.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.010.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.960
OZB€ 63
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.425.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Radioweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte1.130 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 809.773
Verwachte verkoopprijs€ 825.262
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBosgebied Hoog Buurloo→
PlaatsRadio Kootwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosgebied Hoog Buurloo besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (9%)
C (23%)
D (9%)
E (9%)
F (18%)
G (23%)

Wonen in Bosgebied Hoog Buurloo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosgebied Hoog Buurloo op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,8 km en een huisarts op 8,6 km.

11,1%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg6,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts8,6 km
Supermarkt8,8 km
Basisschool8,4 km
Kinderdagverblijf8,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerritsflesweg 17, 7348BJ Radio Kootwijk
Gerritsflesweg 17
1974 · 114 m²
€ 776.681
Straatbeeld van Gerritsflesweg 19, 7348BJ Radio Kootwijk
Gerritsflesweg 19
1975 · 126 m²
€ 591.369
Straatbeeld van Radioweg 3, 7348BG Radio Kootwijk
Radioweg 3
1944 · 88 m²
€ 361.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Radioweg 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 809.773 duidelijk in het hogere segment van Bosgebied Hoog Buurloo. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Radioweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radioweg 22 in Radio Kootwijk.

Wat is Radioweg 22 in Radio Kootwijk waard?
Radioweg 22 in Radio Kootwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 809.773 (bandbreedte € 712.600 – € 906.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosgebied Hoog Buurloo.
Wat is de vraagprijs van Radioweg 22 in Radio Kootwijk?
Radioweg 22 in Radio Kootwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.981.
Hoeveel moet ik overbieden op Radioweg 22 in Radio Kootwijk?
Voor Radioweg 22 adviseren wij een bod van € 825.262 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Radioweg 22 in Radio Kootwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Radioweg 22 in Radio Kootwijk bedragen € 4.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 809.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.960 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Radioweg 22 in Radio Kootwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Radioweg 22 in Radio Kootwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 58.037) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radioweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosgebied Hoog Buurloo is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Radioweg 22 ligt rond € 809.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Radioweg 22?
Huishoudens in de buurt van Radioweg 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosgebied Hoog Buurloo heeft 10% van de woningen zonnepanelen.