Huiswaardemeter

Woningwaarde Knoppersweg 23

6668AV Randwijk

253 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.280Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.851
+16,7%
[ € 507.629 – € 646.073 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.207[ € 535.047 – € 591.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.825[ € 560.729 – € 619.753 ]

Wat is mijn huis waard?

Knoppersweg 23 in Randwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.851 (€ 2.280 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.362Sinds september +1,3%
+€ 82.40112 maanden +16,7%
+€ 63.24512 mnd vs. NL +12,8%
Knoppersweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.851 voor Knoppersweg 23 in Randwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Knoppersweg 23 in Randwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.825. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 576.851.

Verwachte verkoopprijs Knoppersweg 23
€ 590.825[ € 560.729 – € 619.753 ]
Verkoper houdt over€ 583.076−€ 7.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.792+€ 13.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.076

Wat is de verwachte vraagprijs?

Knoppersweg 23 in Randwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.207. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.226 per m².

Verwachte vraagprijs Knoppersweg 23
Onder gem. in OverbetuweBoven gem.
€ 563.207[ € 535.047 – € 591.367 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.226[ € 2.115 – € 2.337 ]
Gem. vraagprijs in Overbetuwe
€ 662.011[ € 292.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Knoppersweg 23 adviseren wij in een bod van € 590.825, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 563.207 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.851+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.825+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.366+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Knoppersweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 563.207 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Knoppersweg 23 in Randwijk bedragen € 2.968 per maand bij een woningwaarde van € 576.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.968/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.821
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.968
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.015.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Knoppersweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte253 m²
Perceeloppervlakte889 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.851
Verwachte verkoopprijs€ 590.825
Verwachte vraagprijs€ 563.207
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtIndoornik→
PlaatsRandwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indoornik besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (11%)
B (17%)
C (33%)
D (17%)
E (11%)
F (11%)

Wonen in Indoornik

Indoornik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg0,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erfstraat 26, 6668AE Randwijk
Erfstraat 26
1950 · 169 m²
€ 458.476
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 576.851 ligt Knoppersweg 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Indoornik. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Knoppersweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Knoppersweg 23 in Randwijk.

Wat is Knoppersweg 23 in Randwijk waard?
Knoppersweg 23 in Randwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.851 (bandbreedte € 507.629 – € 646.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indoornik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Knoppersweg 23 in Randwijk?
De verwachte vraagprijs van Knoppersweg 23 in Randwijk is in oktober 2026 € 563.207 (bandbreedte € 535.047 – € 591.367). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.280.
Hoeveel moet ik overbieden op Knoppersweg 23 in Randwijk?
Voor Knoppersweg 23 adviseren wij een bod van € 590.825 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Knoppersweg 23 in Randwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Knoppersweg 23 in Randwijk bedragen € 2.968 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.821 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Knoppersweg 23 in Randwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Knoppersweg 23 in Randwijk is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 82.401) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Knoppersweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indoornik is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Knoppersweg 23 ligt rond € 576.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Knoppersweg 23?
Huishoudens in de buurt van Knoppersweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).