Huiswaardemeter

Woningwaarde Esperantoplein 24

6311AC Ransdaal

Te koop
114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.751
+8,1%
[ € 291.941 – € 371.561 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.893[ € 322.335 – € 356.265 ]

Wat is mijn huis waard?

Esperantoplein 24 in Ransdaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.751 (€ 2.910 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.145Sinds september +0,7%
+€ 24.84112 maanden +8,1%
+€ 12.95112 mnd vs. NL +4,2%
Esperantoplein 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.751 voor Esperantoplein 24 in Ransdaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esperantoplein 24 in Ransdaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.893. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 331.751.

Verwachte verkoopprijs Esperantoplein 24
€ 338.893[ € 322.335 – € 356.265 ]
Verkoper houdt over€ 333.915−€ 4.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.821+€ 8.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.893
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.915

Wat is de vraagprijs?

Esperantoplein 24 in Ransdaal staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.851 per m².

Vraagprijs Esperantoplein 24
Onder gem. in VoerendaalBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.851[ € 2.708 – € 2.993 ]
Gem. vraagprijs in Voerendaal
€ 528.367[ € 325.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esperantoplein 24 adviseren wij in een bod van € 338.893, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Voerendaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.751+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.893+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.838+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esperantoplein 24 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esperantoplein 24 in Ransdaal bedragen € 1.749 per maand bij een woningwaarde van € 331.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.622
OZB€ 35
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esperantoplein 24

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.751
Verwachte verkoopprijs€ 338.893
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+4,0% (Voerendaal)

Locatie

BuurtRansdaal
PlaatsRansdaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ransdaal besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (19%)
C (29%)
D (17%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Ransdaal

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ransdaal op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,4 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esperantoplein 16, 6311AC Ransdaal
Esperantoplein 16
2007 · 136 m²
€ 423.045
Straatbeeld van Ransdalerstraat 60A, 6312AJ Ransdaal
Ransdalerstraat 60A
1840 · 241 m²
€ 388.559
Straatbeeld van Ranzaerstraat 20, 6311AK Ransdaal
Ranzaerstraat 20
1970 · 179 m²
€ 355.829
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.751 is Esperantoplein 24 een van de meer betaalbare woningen in Ransdaal. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Esperantoplein 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esperantoplein 24 in Ransdaal.

Wat is Esperantoplein 24 in Ransdaal waard?
Esperantoplein 24 in Ransdaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.751 (bandbreedte € 291.941 – € 371.561). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ransdaal.
Wat is de vraagprijs van Esperantoplein 24 in Ransdaal?
Esperantoplein 24 in Ransdaal staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Esperantoplein 24 in Ransdaal?
Voor Esperantoplein 24 adviseren wij een bod van € 338.893 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Voerendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esperantoplein 24 in Ransdaal?
De geschatte bruto maandlasten van Esperantoplein 24 in Ransdaal bedragen € 1.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.622 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esperantoplein 24 in Ransdaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esperantoplein 24 in Ransdaal is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 24.841) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esperantoplein 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ransdaal is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Esperantoplein 24 ligt rond € 331.751. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esperantoplein 24?
Huishoudens in de buurt van Esperantoplein 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ransdaal heeft 24% van de woningen zonnepanelen.