Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ransdalerstraat 60A, 6312AJ Ransdaal

Woningwaarde Ransdalerstraat 60A

6312AJ Ransdaal

241 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1840Bouwjaar
€ 1.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.559
+7,4%
[ € 341.932 – € 435.186 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.460[ € 361.437 – € 399.483 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.830[ € 376.979 – € 416.661 ]

Wat is mijn huis waard?

Ransdalerstraat 60A in Ransdaal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 388.559 (€ 1.612 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.512Sinds juli +0,7%
+€ 26.73612 maanden +7,4%
+€ 13.95612 mnd vs. NL +3,9%
Ransdalerstraat 60A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.559 voor Ransdalerstraat 60A in Ransdaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ransdalerstraat 60A in Ransdaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.830. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 388.559.

Verwachte verkoopprijs Ransdalerstraat 60A
€ 396.830[ € 376.979 – € 416.661 ]
Verkoper houdt over€ 391.215−€ 5.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.917+€ 10.087 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.215

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ransdalerstraat 60A in Ransdaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.460. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.579 per m².

Verwachte vraagprijs Ransdalerstraat 60A
Onder gem. in VoerendaalBoven gem.
€ 380.460[ € 361.437 – € 399.483 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.579[ € 1.500 – € 1.658 ]
Gem. vraagprijs in Voerendaal
€ 471.077[ € 329.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ransdalerstraat 60A adviseren wij in een bod van € 396.830, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 380.460 ligt. In de gemeente Voerendaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.559+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.830+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.672+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ransdalerstraat 60A zal in bij een vraagprijs van € 380.460 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ransdalerstraat 60A in Ransdaal bedragen € 2.063 per maand bij een woningwaarde van € 388.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.900
OZB€ 41
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ransdalerstraat 60A

Woninggegevens

Bouwjaar1840
Woonoppervlakte241 m²
Perceeloppervlakte495 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.559
Verwachte verkoopprijs€ 396.830
Verwachte vraagprijs€ 380.460
Verwacht overbod+4,0% (Voerendaal)

Locatie

BuurtRansdaal
PlaatsRansdaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ransdaal besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (19%)
C (29%)
D (17%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Ransdaal

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ransdaal op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,4 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ranzaerstraat 20, 6311AK Ransdaal
Ranzaerstraat 20
1970 · 179 m²
€ 355.829
Straatbeeld van Staatsland 7, 6311AD Ransdaal
Staatsland 7
1996 · 227 m²
€ 553.952
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ransdalerstraat 60A ligt met een geschatte woningwaarde van € 388.559 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ransdaal willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ransdalerstraat 60A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ransdalerstraat 60A in Ransdaal.

Wat is Ransdalerstraat 60A in Ransdaal waard?
Ransdalerstraat 60A in Ransdaal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.559 (bandbreedte € 341.932 – € 435.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ransdaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ransdalerstraat 60A in Ransdaal?
De verwachte vraagprijs van Ransdalerstraat 60A in Ransdaal is in augustus 2026 € 380.460 (bandbreedte € 361.437 – € 399.483). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Ransdalerstraat 60A in Ransdaal?
Voor Ransdalerstraat 60A adviseren wij een bod van € 396.830 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Voerendaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ransdalerstraat 60A in Ransdaal?
De geschatte bruto maandlasten van Ransdalerstraat 60A in Ransdaal bedragen € 2.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.900 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ransdalerstraat 60A in Ransdaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ransdalerstraat 60A in Ransdaal is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 26.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ransdalerstraat 60A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ransdaal is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Ransdalerstraat 60A ligt rond € 388.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ransdalerstraat 60A?
Huishoudens in de buurt van Ransdalerstraat 60A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ransdaal heeft 24% van de woningen zonnepanelen.