Huiswaardemeter
Straatbeeld van Staatsland 7, 6311AD Ransdaal

Woningwaarde Staatsland 7

6311AD Ransdaal

227 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.117
+7,1%
[ € 481.463 – € 612.771 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.817[ € 509.976 – € 563.658 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.615[ € 529.355 – € 585.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Staatsland 7 in Ransdaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 547.117 (€ 2.410 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.537Sinds mei +0,7%
+€ 36.45712 maanden +7,1%
+€ 14.80212 mnd vs. NL +2,9%
Staatsland 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.117 voor Staatsland 7 in Ransdaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staatsland 7 in Ransdaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.615. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 547.117.

Verwachte verkoopprijs Staatsland 7
€ 557.615[ € 529.355 – € 585.077 ]
Verkoper houdt over€ 550.231−€ 7.384 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.917+€ 13.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.615
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.134
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.231

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staatsland 7 in Ransdaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.817. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.365 per m².

Verwachte vraagprijs Staatsland 7
Onder gem. in VoerendaalBoven gem.
€ 536.817[ € 509.976 – € 563.658 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.365[ € 2.247 – € 2.483 ]
Gem. vraagprijs in Voerendaal
€ 452.304[ € 235.000 – € 889.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staatsland 7 adviseren wij in een bod van € 557.615, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 536.817 ligt. In de gemeente Voerendaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.117+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.615+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.496+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staatsland 7 zal in bij een vraagprijs van € 536.817 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staatsland 7 in Ransdaal bedragen € 2.773 per maand bij een woningwaarde van € 547.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 274.000€ 821.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.675
OZB€ 24
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 963.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staatsland 7

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.117
Verwachte verkoopprijs€ 557.615
Verwachte vraagprijs€ 536.817
Verwacht overbod+4,0% (Voerendaal)

Locatie

BuurtRansdaal
PlaatsRansdaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ransdaal besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (20%)
C (27%)
D (17%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Ransdaal

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ransdaal op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,4 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ransdalerstraat 60A, 6312AJ Ransdaal
Ransdalerstraat 60A
1840 · 241 m²
€ 383.765
Straatbeeld van Ranzaerstraat 20, 6311AK Ransdaal
Ranzaerstraat 20
1970 · 179 m²
€ 351.439
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Staatsland 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 547.117 duidelijk in het hogere segment van Ransdaal. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Staatsland 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staatsland 7 in Ransdaal.

Wat is Staatsland 7 in Ransdaal waard?
Staatsland 7 in Ransdaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.117 (bandbreedte € 481.463 – € 612.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ransdaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staatsland 7 in Ransdaal?
De verwachte vraagprijs van Staatsland 7 in Ransdaal is in juni 2026 € 536.817 (bandbreedte € 509.976 – € 563.658). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Staatsland 7 in Ransdaal?
Voor Staatsland 7 adviseren wij een bod van € 557.615 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Voerendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staatsland 7 in Ransdaal?
De geschatte bruto maandlasten van Staatsland 7 in Ransdaal bedragen € 2.886 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.675 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staatsland 7 in Ransdaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staatsland 7 in Ransdaal is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 36.457) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staatsland 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ransdaal is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Staatsland 7 ligt rond € 547.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staatsland 7?
Huishoudens in de buurt van Staatsland 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ransdaal heeft 24% van de woningen zonnepanelen.