Woningwaarde Ransdalerstraat 101

6311AZ Ransdaal

188 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1901Bouwjaar

€ 2.447Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 460.004

+8,1%

[ € 404.804 – € 515.204 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 451.056[ € 428.503 – € 473.609 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 469.129[ € 445.643 – € 492.553 ]

Wat is mijn huis waard?

Ransdalerstraat 101 in Ransdaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.004 (€ 2.447 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.974Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 34.44412 maanden +8,1%+8,1%

+€ 17.95712 mnd vs. NL +4,2%+4,2%

Ransdalerstraat 101

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.004 voor Ransdalerstraat 101 in Ransdaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ransdalerstraat 101 in Ransdaal heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 469.129. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 460.004.

Verwachte verkoopprijs Ransdalerstraat 101

€ 469.129[ € 445.643 – € 492.553 ]

Verkoper houdt over€ 462.719−€ 6.410 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 480.662+€ 11.533 kosten koper

Verkoopprijs€ 469.129

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.160

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 462.719

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ransdalerstraat 101 in Ransdaal heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 451.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.399 per m².

Verwachte vraagprijs Ransdalerstraat 101

Onder gem. in VoerendaalBoven gem.

€ 451.056[ € 428.503 – € 473.609 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.399[ € 2.279 – € 2.519 ]

Gem. vraagprijs in Voerendaal

€ 520.000[ € 269.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ransdalerstraat 101 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 469.129, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 451.056 ligt. In de gemeente Voerendaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.004+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 469.129+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 492.585+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ransdalerstraat 101 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 451.056 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ransdalerstraat 101 in Ransdaal bedragen € 2.407 per maand bij een woningwaarde van € 460.004. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 660.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.407/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.249

OZB€ 48

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 2.407

Totaal betaald over 30 jaar€ 809.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ransdalerstraat 101

Woninggegevens

Bouwjaar1901

Woonoppervlakte188 m²

Perceeloppervlakte1.450 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.004

Verwachte verkoopprijs€ 469.129

Verwachte vraagprijs€ 451.056

Verwacht overbod+4,0% (Voerendaal)

Locatie

BuurtRansdaal

PlaatsRansdaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ransdaal besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas (1.100 m³/jr)Aardgas(1.100 m³/jr)

€ 104/mndElektriciteit (3.130 kWh/jr)Elektriciteit(3.130 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.590 kWh/jr)Teruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (17%)

B (19%)

C (29%)

D (17%)

E (9%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Ransdaal

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ransdaal op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,4 km.

34,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km

Overstapstation7,7 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.004 zit Ransdalerstraat 101 in het middensegment van Ransdaal — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ransdalerstraat 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ransdalerstraat 101 in Ransdaal.

Wat is Ransdalerstraat 101 in Ransdaal waard?

Ransdalerstraat 101 in Ransdaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.004 (bandbreedte € 404.804 – € 515.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ransdaal.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ransdalerstraat 101 in Ransdaal?

De verwachte vraagprijs van Ransdalerstraat 101 in Ransdaal is in oktober 2026 € 451.056 (bandbreedte € 428.503 – € 473.609). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.447.

Hoeveel moet ik overbieden op Ransdalerstraat 101 in Ransdaal?

Voor Ransdalerstraat 101 adviseren wij een bod van € 469.129 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Voerendaal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ransdalerstraat 101 in Ransdaal?

De geschatte bruto maandlasten van Ransdalerstraat 101 in Ransdaal bedragen € 2.407 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.004 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.249 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ransdalerstraat 101 in Ransdaal zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ransdalerstraat 101 in Ransdaal is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 34.444) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ransdalerstraat 101?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ransdaal is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Ransdalerstraat 101 ligt rond € 460.004. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ransdalerstraat 101?

Huishoudens in de buurt van Ransdalerstraat 101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ransdaal heeft 24% van de woningen zonnepanelen.