Huiswaardemeter

Woningwaarde Ransdalerstraat 115

6311AZ Ransdaal

170 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.586
+8,1%
[ € 427.316 – € 543.856 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.614[ € 452.783 – € 500.445 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.727[ € 469.989 – € 519.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Ransdalerstraat 115 in Ransdaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.586 (€ 2.856 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.139Sinds september +0,7%
+€ 36.36012 maanden +8,1%
+€ 18.95612 mnd vs. NL +4,2%
Ransdalerstraat 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.586 voor Ransdalerstraat 115 in Ransdaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ransdalerstraat 115 in Ransdaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.727. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 485.586.

Verwachte verkoopprijs Ransdalerstraat 115
€ 494.727[ € 469.989 – € 519.462 ]
Verkoper houdt over€ 488.035−€ 6.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.772+€ 12.045 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.727
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.035

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ransdalerstraat 115 in Ransdaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.614. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.804 per m².

Verwachte vraagprijs Ransdalerstraat 115
Onder gem. in VoerendaalBoven gem.
€ 476.614[ € 452.783 – € 500.445 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.804[ € 2.663 – € 2.944 ]
Gem. vraagprijs in Voerendaal
€ 528.367[ € 325.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ransdalerstraat 115 adviseren wij in een bod van € 494.727, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 476.614 ligt. In de gemeente Voerendaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.586+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.727+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.463+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ransdalerstraat 115 zal in bij een vraagprijs van € 476.614 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ransdalerstraat 115 in Ransdaal bedragen € 2.532 per maand bij een woningwaarde van € 485.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.375
OZB€ 51
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ransdalerstraat 115

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte608 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.586
Verwachte verkoopprijs€ 494.727
Verwachte vraagprijs€ 476.614
Verwacht overbod+4,0% (Voerendaal)

Locatie

BuurtRansdaal
PlaatsRansdaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ransdaal besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (19%)
C (29%)
D (17%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Ransdaal

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ransdaal op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,4 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esperantoplein 16, 6311AC Ransdaal
Esperantoplein 16
2007 · 136 m²
€ 423.045
Straatbeeld van Ransdalerstraat 60A, 6312AJ Ransdaal
Ransdalerstraat 60A
1840 · 241 m²
€ 388.559
Straatbeeld van Ranzaerstraat 20, 6311AK Ransdaal
Ranzaerstraat 20
1970 · 179 m²
€ 355.829
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 485.586 ligt Ransdalerstraat 115 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ransdaal. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ransdalerstraat 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ransdalerstraat 115 in Ransdaal.

Wat is Ransdalerstraat 115 in Ransdaal waard?
Ransdalerstraat 115 in Ransdaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.586 (bandbreedte € 427.316 – € 543.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ransdaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ransdalerstraat 115 in Ransdaal?
De verwachte vraagprijs van Ransdalerstraat 115 in Ransdaal is in oktober 2026 € 476.614 (bandbreedte € 452.783 – € 500.445). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.856.
Hoeveel moet ik overbieden op Ransdalerstraat 115 in Ransdaal?
Voor Ransdalerstraat 115 adviseren wij een bod van € 494.727 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Voerendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ransdalerstraat 115 in Ransdaal?
De geschatte bruto maandlasten van Ransdalerstraat 115 in Ransdaal bedragen € 2.532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.375 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ransdalerstraat 115 in Ransdaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ransdalerstraat 115 in Ransdaal is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 36.360) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ransdalerstraat 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ransdaal is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Ransdalerstraat 115 ligt rond € 485.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ransdalerstraat 115?
Huishoudens in de buurt van Ransdalerstraat 115 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ransdaal heeft 24% van de woningen zonnepanelen.