Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Gillisstraat 6

6312AE Ransdaal

86 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 212.841
+8,1%
[ € 187.300 – € 238.382 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 207.731[ € 197.344 – € 218.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 218.077[ € 207.014 – € 228.806 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Gillisstraat 6 in Ransdaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 212.841 (€ 2.475 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.376Sinds september +0,7%
+€ 15.93712 maanden +8,1%
+€ 8.30912 mnd vs. NL +4,2%
Sint Gillisstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 212.841 voor Sint Gillisstraat 6 in Ransdaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Gillisstraat 6 in Ransdaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 218.077. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 212.841.

Verwachte verkoopprijs Sint Gillisstraat 6
€ 218.077[ € 207.014 – € 228.806 ]
Verkoper houdt over€ 214.428−€ 3.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 224.589+€ 6.512 kosten koper
Verkoopprijs€ 218.077
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 214.428

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Gillisstraat 6 in Ransdaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 207.731. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.415 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Gillisstraat 6
Onder gem. in VoerendaalBoven gem.
€ 207.731[ € 197.344 – € 218.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.415[ € 2.295 – € 2.536 ]
Gem. vraagprijs in Voerendaal
€ 528.367[ € 325.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Gillisstraat 6 adviseren wij in een bod van € 218.077, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 207.731 ligt. In de gemeente Voerendaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 212.841+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 218.077+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 228.981+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Gillisstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 207.731 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Gillisstraat 6 in Ransdaal bedragen € 1.148 per maand bij een woningwaarde van € 212.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 413.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.041
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 374.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Gillisstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 212.841
Verwachte verkoopprijs€ 218.077
Verwachte vraagprijs€ 207.731
Verwacht overbod+4,0% (Voerendaal)

Locatie

BuurtRansdaal
PlaatsRansdaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ransdaal besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (19%)
C (29%)
D (17%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Ransdaal

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ransdaal op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,4 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esperantoplein 16, 6311AC Ransdaal
Esperantoplein 16
2007 · 136 m²
€ 423.045
Straatbeeld van Ransdalerstraat 60A, 6312AJ Ransdaal
Ransdalerstraat 60A
1840 · 241 m²
€ 388.559
Straatbeeld van Ranzaerstraat 20, 6311AK Ransdaal
Ranzaerstraat 20
1970 · 179 m²
€ 355.829
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 212.841 is Sint Gillisstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Ransdaal. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sint Gillisstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Gillisstraat 6 in Ransdaal.

Wat is Sint Gillisstraat 6 in Ransdaal waard?
Sint Gillisstraat 6 in Ransdaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 212.841 (bandbreedte € 187.300 – € 238.382). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ransdaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Gillisstraat 6 in Ransdaal?
De verwachte vraagprijs van Sint Gillisstraat 6 in Ransdaal is in oktober 2026 € 207.731 (bandbreedte € 197.344 – € 218.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Gillisstraat 6 in Ransdaal?
Voor Sint Gillisstraat 6 adviseren wij een bod van € 218.077 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Voerendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Gillisstraat 6 in Ransdaal?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Gillisstraat 6 in Ransdaal bedragen € 1.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 212.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.041 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Gillisstraat 6 in Ransdaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Gillisstraat 6 in Ransdaal is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 15.937) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Gillisstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ransdaal is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Sint Gillisstraat 6 ligt rond € 212.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Gillisstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Sint Gillisstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ransdaal heeft 24% van de woningen zonnepanelen.