Woningwaarde Meijmaweg 9

9955VC Rasquert

259 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1935Bouwjaar

€ 2.102Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 544.444

+16,9%

[ € 479.111 – € 609.777 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 535.896[ € 509.101 – € 562.691 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 553.128[ € 525.392 – € 580.697 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijmaweg 9 in Rasquert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.444 (€ 2.102 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.020Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 78.51612 maanden +16,9%+16,9%

+€ 60.46512 mnd vs. NL +13,0%+13,0%

Meijmaweg 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.444 voor Meijmaweg 9 in Rasquert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijmaweg 9 in Rasquert heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 553.128. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 544.444.

Verwachte verkoopprijs Meijmaweg 9

€ 553.128[ € 525.392 – € 580.697 ]

Verkoper houdt over€ 545.794−€ 7.334 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 566.341+€ 13.213 kosten koper

Verkoopprijs€ 553.128

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.084

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 545.794

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meijmaweg 9 in Rasquert heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 535.896. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.069 per m².

Verwachte vraagprijs Meijmaweg 9

Onder gem. in BafloBoven gem.

€ 535.896[ € 509.101 – € 562.691 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.069[ € 1.966 – € 2.173 ]

Gem. vraagprijs in Baflo

€ 560.643[ € 325.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijmaweg 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 553.128, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 535.896 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.444+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 553.128+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 580.784+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijmaweg 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 535.896 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijmaweg 9 in Rasquert bedragen € 2.832 per maand bij een woningwaarde van € 544.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 744.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.832/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.662

OZB€ 60

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 62

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.832

Totaal betaald over 30 jaar€ 958.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijmaweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte259 m²

Perceeloppervlakte1.142 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.444

Verwachte verkoopprijs€ 553.128

Verwachte vraagprijs€ 535.896

Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtRasquert→

PlaatsRasquert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rasquert besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.590 kWh/jr)Elektriciteit(2.590 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.060 kWh/jr)Teruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (7%)

B (14%)

C (24%)

D (24%)

E (7%)

F (10%)

G (14%)

Wonen in Rasquert

Rasquert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

25%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km

Overstapstation21,4 km

Oprit snelweg0,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Tjarda van Starkenborghweg 11

Willem de Zwijgerstraat 9

1920 · 366 m²

€ 467.406

Tjarda van Starkenborghweg 11

Willem de Zwijgerstraat 9

1920 · 366 m²

€ 467.406

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meijmaweg 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 544.444 duidelijk in het hogere segment van Rasquert. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Meijmaweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijmaweg 9 in Rasquert.

Wat is Meijmaweg 9 in Rasquert waard?

Meijmaweg 9 in Rasquert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.444 (bandbreedte € 479.111 – € 609.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rasquert.

Wat is de verwachte vraagprijs van Meijmaweg 9 in Rasquert?

De verwachte vraagprijs van Meijmaweg 9 in Rasquert is in oktober 2026 € 535.896 (bandbreedte € 509.101 – € 562.691). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.102.

Hoeveel moet ik overbieden op Meijmaweg 9 in Rasquert?

Voor Meijmaweg 9 adviseren wij een bod van € 553.128 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Meijmaweg 9 in Rasquert?

De geschatte bruto maandlasten van Meijmaweg 9 in Rasquert bedragen € 2.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.662 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Meijmaweg 9 in Rasquert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Meijmaweg 9 in Rasquert is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 78.516) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijmaweg 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rasquert is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Meijmaweg 9 ligt rond € 544.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Meijmaweg 9?

Huishoudens in de buurt van Meijmaweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).