Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Coothweg 6

5371AB Ravenstein

251 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 4.278Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.073.805
+3,5%
[ € 944.948 – € 1.202.662 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.049.924[ € 997.428 – € 1.102.420 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.097.434[ € 1.042.312 – € 1.152.029 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Coothweg 6 in Ravenstein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.073.805 (€ 4.278 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.066Sinds september +0,3%
+€ 36.21512 maanden +3,5%
€ -3.98212 mnd vs. NL -0,4%
Van Coothweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.073.805 voor Van Coothweg 6 in Ravenstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Coothweg 6 in Ravenstein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.097.434. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.073.805.

Verwachte verkoopprijs Van Coothweg 6
€ 1.097.434[ € 1.042.312 – € 1.152.029 ]
Verkoper houdt over€ 1.084.112−€ 13.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.121.533+€ 24.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.097.434
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.084.112

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Coothweg 6 in Ravenstein heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.049.924. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.183 per m².

Verwachte vraagprijs Van Coothweg 6
Onder gem. in buurt RavensteinBoven gem.
€ 1.049.924[ € 997.428 – € 1.102.420 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.183[ € 3.974 – € 4.392 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ravenstein
€ 714.800[ € 450.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Coothweg 6 adviseren wij in een bod van € 1.097.434, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.049.924 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.073.805+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.097.434+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.152.306+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Coothweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.049.924 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Coothweg 6 in Ravenstein bedragen € 5.440 per maand bij een woningwaarde van € 1.073.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.274.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.440/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.251
OZB€ 82
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.440
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.890.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Coothweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte251 m²
Perceeloppervlakte1.440 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.073.805
Verwachte verkoopprijs€ 1.097.434
Verwachte vraagprijs€ 1.049.924
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtRavenstein→
PlaatsRavenstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ravenstein besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (22%)
C (33%)
D (8%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ravenstein

Ravenstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maria van Bourgondiëstraat 18, 5371ET Ravenstein
Maria van Bourgondiëstraat 18
1979 · 164 m²
€ 523.553
Straatbeeld van Van Hoogstratenweg 22, 5371BJ Ravenstein
Van Hoogstratenweg 22
1970 · 112 m²
€ 341.998
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Coothweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.073.805 duidelijk in het hogere segment van Ravenstein. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van Coothweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Coothweg 6 in Ravenstein.

Wat is Van Coothweg 6 in Ravenstein waard?
Van Coothweg 6 in Ravenstein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.073.805 (bandbreedte € 944.948 – € 1.202.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ravenstein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Coothweg 6 in Ravenstein?
De verwachte vraagprijs van Van Coothweg 6 in Ravenstein is in oktober 2026 € 1.049.924 (bandbreedte € 997.428 – € 1.102.420). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.278.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Coothweg 6 in Ravenstein?
Voor Van Coothweg 6 adviseren wij een bod van € 1.097.434 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Coothweg 6 in Ravenstein?
De geschatte bruto maandlasten van Van Coothweg 6 in Ravenstein bedragen € 5.440 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.073.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.251 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Coothweg 6 in Ravenstein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Coothweg 6 in Ravenstein is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 36.215) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Coothweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ravenstein is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Van Coothweg 6 ligt rond € 1.073.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Coothweg 6?
Huishoudens in de buurt van Van Coothweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ravenstein heeft 18% van de woningen zonnepanelen.