Huiswaardemeter

Woningwaarde Kolonel Wilsstraat 5

5371AG Ravenstein

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1700Bouwjaar
€ 3.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.025
+3,5%
[ € 453.222 – € 576.828 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.362[ € 474.394 – € 524.330 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.268[ € 503.332 – € 556.314 ]

Wat is mijn huis waard?

Kolonel Wilsstraat 5 in Ravenstein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.025 (€ 3.602 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.470Sinds september +0,3%
+€ 17.37012 maanden +3,5%
€ -1.91012 mnd vs. NL -0,4%
Kolonel Wilsstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.025 voor Kolonel Wilsstraat 5 in Ravenstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kolonel Wilsstraat 5 in Ravenstein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.268. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 515.025.

Verwachte verkoopprijs Kolonel Wilsstraat 5
€ 530.268[ € 503.332 – € 556.314 ]
Verkoper houdt over€ 523.185−€ 7.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.023+€ 12.755 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.268
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.185

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kolonel Wilsstraat 5 in Ravenstein heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.362. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.492 per m².

Verwachte vraagprijs Kolonel Wilsstraat 5
Onder gem. in buurt RavensteinBoven gem.
€ 499.362[ € 474.394 – € 524.330 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.492[ € 3.317 – € 3.667 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ravenstein
€ 714.800[ € 450.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kolonel Wilsstraat 5 adviseren wij in een bod van € 530.268, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 499.362 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.025+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.268+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.781+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kolonel Wilsstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 499.362 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kolonel Wilsstraat 5 in Ravenstein bedragen € 2.639 per maand bij een woningwaarde van € 515.025. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.639/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.519
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.639
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kolonel Wilsstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1700
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte70 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.025
Verwachte verkoopprijs€ 530.268
Verwachte vraagprijs€ 499.362
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtRavenstein→
PlaatsRavenstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ravenstein besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (22%)
C (33%)
D (8%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ravenstein

Ravenstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maria van Bourgondiëstraat 18, 5371ET Ravenstein
Maria van Bourgondiëstraat 18
1979 · 164 m²
€ 523.553
Straatbeeld van Van Hoogstratenweg 22, 5371BJ Ravenstein
Van Hoogstratenweg 22
1970 · 112 m²
€ 341.998
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.025 ligt Kolonel Wilsstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ravenstein. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kolonel Wilsstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kolonel Wilsstraat 5 in Ravenstein.

Wat is Kolonel Wilsstraat 5 in Ravenstein waard?
Kolonel Wilsstraat 5 in Ravenstein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.025 (bandbreedte € 453.222 – € 576.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ravenstein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kolonel Wilsstraat 5 in Ravenstein?
De verwachte vraagprijs van Kolonel Wilsstraat 5 in Ravenstein is in oktober 2026 € 499.362 (bandbreedte € 474.394 – € 524.330). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.602.
Hoeveel moet ik overbieden op Kolonel Wilsstraat 5 in Ravenstein?
Voor Kolonel Wilsstraat 5 adviseren wij een bod van € 530.268 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kolonel Wilsstraat 5 in Ravenstein?
De geschatte bruto maandlasten van Kolonel Wilsstraat 5 in Ravenstein bedragen € 2.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.025 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.519 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kolonel Wilsstraat 5 in Ravenstein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kolonel Wilsstraat 5 in Ravenstein is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 17.370) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kolonel Wilsstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ravenstein is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Kolonel Wilsstraat 5 ligt rond € 515.025. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kolonel Wilsstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Kolonel Wilsstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ravenstein heeft 18% van de woningen zonnepanelen.