Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteelseplaats 8

5371AR Ravenstein

67 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.196
+3,5%
[ € 251.852 – € 320.540 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.959[ € 263.111 – € 290.807 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.741[ € 280.739 – € 310.291 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteelseplaats 8 in Ravenstein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.196 (€ 4.272 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 817Sinds september +0,3%
+€ 9.65212 maanden +3,5%
€ -1.06212 mnd vs. NL -0,4%
Kasteelseplaats 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.196 voor Kasteelseplaats 8 in Ravenstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteelseplaats 8 in Ravenstein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.741. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 286.196.

Verwachte verkoopprijs Kasteelseplaats 8
€ 295.741[ € 280.739 – € 310.291 ]
Verkoper houdt over€ 291.238−€ 4.503 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.806+€ 8.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.253
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.238

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasteelseplaats 8 in Ravenstein heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.959. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.134 per m².

Verwachte vraagprijs Kasteelseplaats 8
Onder gem. in buurt RavensteinBoven gem.
€ 276.959[ € 263.111 – € 290.807 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.134[ € 3.927 – € 4.340 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ravenstein
€ 714.800[ € 450.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteelseplaats 8 adviseren wij in een bod van € 295.741, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 276.959 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.196+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.741+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.528+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteelseplaats 8 zal in bij een vraagprijs van € 276.959 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteelseplaats 8 in Ravenstein bedragen € 1.485 per maand bij een woningwaarde van € 286.196. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.400
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteelseplaats 8

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.196
Verwachte verkoopprijs€ 295.741
Verwachte vraagprijs€ 276.959
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtRavenstein→
PlaatsRavenstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ravenstein besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (22%)
C (33%)
D (8%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ravenstein

Ravenstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kromland 3, 5371MT Ravenstein
Kromland 3
1987 · 109 m²
€ 473.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.196 is Kasteelseplaats 8 een van de meer betaalbare woningen in Ravenstein. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kasteelseplaats 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteelseplaats 8 in Ravenstein.

Wat is Kasteelseplaats 8 in Ravenstein waard?
Kasteelseplaats 8 in Ravenstein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.196 (bandbreedte € 251.852 – € 320.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ravenstein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kasteelseplaats 8 in Ravenstein?
De verwachte vraagprijs van Kasteelseplaats 8 in Ravenstein is in oktober 2026 € 276.959 (bandbreedte € 263.111 – € 290.807). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteelseplaats 8 in Ravenstein?
Voor Kasteelseplaats 8 adviseren wij een bod van € 295.741 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteelseplaats 8 in Ravenstein?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteelseplaats 8 in Ravenstein bedragen € 1.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.196 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.400 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteelseplaats 8 in Ravenstein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteelseplaats 8 in Ravenstein is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 9.652) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteelseplaats 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ravenstein is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Kasteelseplaats 8 ligt rond € 286.196. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteelseplaats 8?
Huishoudens in de buurt van Kasteelseplaats 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ravenstein heeft 18% van de woningen zonnepanelen.