Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Luciastraat 10

5371AS Ravenstein

Te koop
152 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 3.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.444
+2,6%
[ € 522.231 – € 664.657 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.008[ € 579.571 – € 640.579 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Luciastraat 10 in Ravenstein heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 593.444 (€ 3.904 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.694Sinds mei +0,3%
+€ 14.92812 maanden +2,6%
€ -9.60512 mnd vs. NL -1,7%
St. Luciastraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.444 voor St. Luciastraat 10 in Ravenstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Luciastraat 10 in Ravenstein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.008. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 593.444.

Verwachte verkoopprijs St. Luciastraat 10
€ 611.008[ € 579.571 – € 640.579 ]
Verkoper houdt over€ 603.037−€ 7.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.378+€ 14.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.037

Wat is de vraagprijs?

St. Luciastraat 10 in Ravenstein staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.783 per m².

Vraagprijs St. Luciastraat 10
Onder gem. in RavensteinBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.783[ € 3.594 – € 3.972 ]
Gem. vraagprijs in Ravenstein
€ 565.000[ € 425.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Luciastraat 10 adviseren wij in een bod van € 611.008, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.444+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.008+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.558+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Luciastraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Luciastraat 10 in Ravenstein bedragen € 2.974 per maand bij een woningwaarde van € 593.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 297.000€ 890.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.974/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.902
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.974
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.044.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Luciastraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.444
Verwachte verkoopprijs€ 611.008
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtRavenstein→
PlaatsRavenstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ravenstein besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (39%)
D (8%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ravenstein

Ravenstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maria van Bourgondiëstraat 18, 5371ET Ravenstein
Maria van Bourgondiëstraat 18
1979 · 164 m²
€ 519.891
Straatbeeld van Van Hoogstratenweg 22, 5371BJ Ravenstein
Van Hoogstratenweg 22
1970 · 114 m²
€ 339.607
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St. Luciastraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 593.444 duidelijk in het hogere segment van Ravenstein. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over St. Luciastraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Luciastraat 10 in Ravenstein.

Wat is St. Luciastraat 10 in Ravenstein waard?
St. Luciastraat 10 in Ravenstein heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.444 (bandbreedte € 522.231 – € 664.657). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ravenstein.
Wat is de vraagprijs van St. Luciastraat 10 in Ravenstein?
St. Luciastraat 10 in Ravenstein staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.904.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Luciastraat 10 in Ravenstein?
Voor St. Luciastraat 10 adviseren wij een bod van € 611.008 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Luciastraat 10 in Ravenstein?
De geschatte bruto maandlasten van St. Luciastraat 10 in Ravenstein bedragen € 3.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.902 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Luciastraat 10 in Ravenstein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Luciastraat 10 in Ravenstein is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 14.928) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Luciastraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ravenstein is € 388.000. De geschatte marktwaarde van St. Luciastraat 10 ligt rond € 593.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Luciastraat 10?
Huishoudens in de buurt van St. Luciastraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ravenstein heeft 18% van de woningen zonnepanelen.