Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Luciastraat 6D

5371AS Ravenstein

134 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1810Bouwjaar
€ 3.620Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.114
+3,5%
[ € 426.900 – € 543.328 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.528[ € 447.002 – € 494.054 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.153[ € 474.716 – € 524.685 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Luciastraat 6D in Ravenstein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.114 (€ 3.620 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.385Sinds september +0,3%
+€ 16.36112 maanden +3,5%
€ -1.79912 mnd vs. NL -0,4%
St. Luciastraat 6D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.114 voor St. Luciastraat 6D in Ravenstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Luciastraat 6D in Ravenstein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.153. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 485.114.

Verwachte verkoopprijs St. Luciastraat 6D
€ 500.153[ € 474.716 – € 524.685 ]
Verkoper houdt over€ 493.401−€ 6.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.306+€ 12.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.401

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Luciastraat 6D in Ravenstein heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.528. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.511 per m².

Verwachte vraagprijs St. Luciastraat 6D
Onder gem. in buurt RavensteinBoven gem.
€ 470.528[ € 447.002 – € 494.054 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.511[ € 3.336 – € 3.687 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ravenstein
€ 714.800[ € 450.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Luciastraat 6D adviseren wij in een bod van € 500.153, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 470.528 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.114+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.153+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.161+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Luciastraat 6D zal in bij een vraagprijs van € 470.528 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Luciastraat 6D in Ravenstein bedragen € 2.488 per maand bij een woningwaarde van € 485.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.488/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.372
OZB€ 37
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.488
Totaal betaald over 30 jaar€ 853.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Luciastraat 6D

Woninggegevens

Bouwjaar1810
Woonoppervlakte134 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.114
Verwachte verkoopprijs€ 500.153
Verwachte vraagprijs€ 470.528
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtRavenstein→
PlaatsRavenstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ravenstein besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (22%)
C (33%)
D (8%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ravenstein

Ravenstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maria van Bourgondiëstraat 18, 5371ET Ravenstein
Maria van Bourgondiëstraat 18
1979 · 164 m²
€ 523.553
Straatbeeld van Van Hoogstratenweg 22, 5371BJ Ravenstein
Van Hoogstratenweg 22
1970 · 112 m²
€ 341.998
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 485.114 zit St. Luciastraat 6D in het middensegment van Ravenstein — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over St. Luciastraat 6D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Luciastraat 6D in Ravenstein.

Wat is St. Luciastraat 6D in Ravenstein waard?
St. Luciastraat 6D in Ravenstein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.114 (bandbreedte € 426.900 – € 543.328). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ravenstein.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Luciastraat 6D in Ravenstein?
De verwachte vraagprijs van St. Luciastraat 6D in Ravenstein is in oktober 2026 € 470.528 (bandbreedte € 447.002 – € 494.054). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.620.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Luciastraat 6D in Ravenstein?
Voor St. Luciastraat 6D adviseren wij een bod van € 500.153 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Luciastraat 6D in Ravenstein?
De geschatte bruto maandlasten van St. Luciastraat 6D in Ravenstein bedragen € 2.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.372 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Luciastraat 6D in Ravenstein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Luciastraat 6D in Ravenstein is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 16.361) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Luciastraat 6D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ravenstein is € 388.000. De geschatte marktwaarde van St. Luciastraat 6D ligt rond € 485.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Luciastraat 6D?
Huishoudens in de buurt van St. Luciastraat 6D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ravenstein heeft 18% van de woningen zonnepanelen.