Huiswaardemeter

Woningwaarde Landpoortstraat 6

5371AZ Ravenstein

291 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 2.606Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 758.420
+3,5%
[ € 667.410 – € 849.430 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 739.904[ € 702.909 – € 776.899 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 777.399[ € 738.054 – € 815.744 ]

Wat is mijn huis waard?

Landpoortstraat 6 in Ravenstein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 758.420 (€ 2.606 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.165Sinds september +0,3%
+€ 25.57912 maanden +3,5%
€ -2.81212 mnd vs. NL -0,4%
Landpoortstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 758.420 voor Landpoortstraat 6 in Ravenstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landpoortstraat 6 in Ravenstein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 777.399. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 758.420.

Verwachte verkoopprijs Landpoortstraat 6
€ 777.399[ € 738.054 – € 815.744 ]
Verkoper houdt over€ 767.598−€ 9.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 795.097+€ 17.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 777.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 767.598

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landpoortstraat 6 in Ravenstein heeft in een verwachte vraagprijs van € 739.904. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.543 per m².

Verwachte vraagprijs Landpoortstraat 6
Onder gem. in buurt RavensteinBoven gem.
€ 739.904[ € 702.909 – € 776.899 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.543[ € 2.415 – € 2.670 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ravenstein
€ 714.800[ € 450.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landpoortstraat 6 adviseren wij in een bod van € 777.399, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 739.904 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 758.420+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 777.399+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 816.269+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landpoortstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 739.904 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landpoortstraat 6 in Ravenstein bedragen € 3.883 per maand bij een woningwaarde van € 758.420. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 958.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.709
OZB€ 58
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.883
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.335.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landpoortstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte291 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 758.420
Verwachte verkoopprijs€ 777.399
Verwachte vraagprijs€ 739.904
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtRavenstein→
PlaatsRavenstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ravenstein besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (22%)
C (33%)
D (8%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ravenstein

Ravenstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maria van Bourgondiëstraat 18, 5371ET Ravenstein
Maria van Bourgondiëstraat 18
1979 · 164 m²
€ 523.553
Straatbeeld van Van Hoogstratenweg 22, 5371BJ Ravenstein
Van Hoogstratenweg 22
1970 · 112 m²
€ 341.998
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Landpoortstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 758.420 duidelijk in het hogere segment van Ravenstein. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Landpoortstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landpoortstraat 6 in Ravenstein.

Wat is Landpoortstraat 6 in Ravenstein waard?
Landpoortstraat 6 in Ravenstein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 758.420 (bandbreedte € 667.410 – € 849.430). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ravenstein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Landpoortstraat 6 in Ravenstein?
De verwachte vraagprijs van Landpoortstraat 6 in Ravenstein is in oktober 2026 € 739.904 (bandbreedte € 702.909 – € 776.899). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.606.
Hoeveel moet ik overbieden op Landpoortstraat 6 in Ravenstein?
Voor Landpoortstraat 6 adviseren wij een bod van € 777.399 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landpoortstraat 6 in Ravenstein?
De geschatte bruto maandlasten van Landpoortstraat 6 in Ravenstein bedragen € 3.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 758.420 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.709 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landpoortstraat 6 in Ravenstein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landpoortstraat 6 in Ravenstein is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 25.579) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landpoortstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ravenstein is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Landpoortstraat 6 ligt rond € 758.420. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landpoortstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Landpoortstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ravenstein heeft 18% van de woningen zonnepanelen.