Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr. van der Veldenstraat 6

5371BR Ravenstein

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.178Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.032
+3,5%
[ € 377.548 – € 480.516 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.506[ € 395.681 – € 437.331 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.935[ € 419.422 – € 463.571 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. van der Veldenstraat 6 in Ravenstein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.032 (€ 3.178 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.225Sinds september +0,3%
+€ 14.47012 maanden +3,5%
€ -1.59112 mnd vs. NL -0,4%
Mgr. van der Veldenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.032 voor Mgr. van der Veldenstraat 6 in Ravenstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. van der Veldenstraat 6 in Ravenstein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.935. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 429.032.

Verwachte verkoopprijs Mgr. van der Veldenstraat 6
€ 441.935[ € 419.422 – € 463.571 ]
Verkoper houdt over€ 435.824−€ 6.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.924+€ 10.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.824

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr. van der Veldenstraat 6 in Ravenstein heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.506. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.085 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr. van der Veldenstraat 6
Onder gem. in buurt RavensteinBoven gem.
€ 416.506[ € 395.681 – € 437.331 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.085[ € 2.931 – € 3.239 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ravenstein
€ 714.800[ € 450.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. van der Veldenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 441.935, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 416.506 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.032+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.935+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.032+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. van der Veldenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 416.506 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. van der Veldenstraat 6 in Ravenstein bedragen € 2.210 per maand bij een woningwaarde van € 429.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.210/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.098
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 755.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. van der Veldenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.032
Verwachte verkoopprijs€ 441.935
Verwachte vraagprijs€ 416.506
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtRavenstein→
PlaatsRavenstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ravenstein besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (22%)
C (33%)
D (8%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ravenstein

Ravenstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Hoogstratenweg 22, 5371BJ Ravenstein
Van Hoogstratenweg 22
1970 · 112 m²
€ 341.998
Straatbeeld van Maria van Bourgondiëstraat 18, 5371ET Ravenstein
Maria van Bourgondiëstraat 18
1979 · 164 m²
€ 523.553
Straatbeeld van Roesterd 7, 5371MS Ravenstein
Roesterd 7
1986 · 141 m²
€ 461.712
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mgr. van der Veldenstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 429.032 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ravenstein willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mgr. van der Veldenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. van der Veldenstraat 6 in Ravenstein.

Wat is Mgr. van der Veldenstraat 6 in Ravenstein waard?
Mgr. van der Veldenstraat 6 in Ravenstein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.032 (bandbreedte € 377.548 – € 480.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ravenstein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr. van der Veldenstraat 6 in Ravenstein?
De verwachte vraagprijs van Mgr. van der Veldenstraat 6 in Ravenstein is in oktober 2026 € 416.506 (bandbreedte € 395.681 – € 437.331). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.178.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. van der Veldenstraat 6 in Ravenstein?
Voor Mgr. van der Veldenstraat 6 adviseren wij een bod van € 441.935 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. van der Veldenstraat 6 in Ravenstein?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. van der Veldenstraat 6 in Ravenstein bedragen € 2.210 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.098 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. van der Veldenstraat 6 in Ravenstein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. van der Veldenstraat 6 in Ravenstein is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 14.470) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. van der Veldenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ravenstein is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. van der Veldenstraat 6 ligt rond € 429.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. van der Veldenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Mgr. van der Veldenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ravenstein heeft 18% van de woningen zonnepanelen.